上海市浦东新区人民法院将于2018年3月1日10时至2018年4月30日10时在“公拍网”（www.gpai.net）上公开进行网络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：上海市浦东新区芦潮港镇杭湾路123号1、2、3、4幢；产权证号：浦2014233504、浦2014233509、浦2014233506、浦2014233505；建筑面积共：4389.72平方米（其中1幢728.11平方米、2幢731.91平方米、3幢23.65平方米、4幢2906.05平方米）；房屋类型：旅馆；竣工：1994年。土地宗地号：芦潮港镇2街坊101丘；宗地丘面积：3997平方米；使用权取得方式：出让；土地用途：商业。土地使用期限：2014.12.29至2043.1.16日止。

评估价：3626万元

变卖价：不低于2032万元；保证金：204万元；增价幅度：1万元及其倍数。

二、变卖时间：2018年3月1日10时至2018年4月30日10时止（延时除外）

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款2032万元，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标物买受人原支付的2032万元作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的2032万元将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前，可向法院委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起十天内缴入法院账户。

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费，均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2018年2月26日前通过辅助机构与本院联系。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：上海康吉拍卖有限公司

咨询电话：021-52361388  52362588 严先生

联系地址：上海市普陀区宁夏路310号；

举报监督电话：021-20287502

            上海市浦东新区人民法院

             2018年2月11日

 本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的，自本公示满5日，视为已通知。