四平市铁东区人民法院将于2018年5月26日10时至2018年5月27日10时止（延时的除外）在四平市铁东区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/ 户名：四平市铁东区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、         拍卖标的：梨树县梨树镇夏家堡村六组、房籍号为1∕8-6、面积为98.98平方米的房屋以外的院落及梨集用（1999）字第000012141号集体土地使用证上标注作为宅基地使用的270平方米土地上的地上物及院落内包括临街房屋约50平方米、猪舍6栋等17项附属物。

起拍价：446,247.20元；保证金：45000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向四平市铁东区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四平市铁东区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2018年3月29日10时起至2018年5月25日10时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的降价拍卖方式，拍卖一次，降价幅度30﹪。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由法院出具协助执行通知书办理，所涉及的一切税、费等均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2018年5月27日前缴入法院指定账户(开户银行：建行四平铁路支行，账号：22050162883800000052 )。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0434-3195580，

监督电话：0434-3195506。

联系地址：四平市铁东区南三纬七马路。

网址:

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

四平市铁东区人民法院

   二〇一八年三月二十九日