山西省临汾市中级人民法院关于拍卖海南省陵水县英州镇雅居乐清水湾旅游度假区瀚海银滩小区A09-D3-502房产

的公告(第一次拍卖)

山西省临汾市中级人民法院将于2018年7月9日10时至2018年7月10日10时止（延时除外）在山西省临汾市中级人民法院公拍网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：海南省陵水县英州镇雅居乐清水湾旅游度假区瀚海银滩小区A09-D3-502房产，建筑面积为123.42平方米。

起拍价：1318100元，保证金：200000元，增价幅度：20000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2018年7月4日16时止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样（联系电话：0357-2189261）。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。其余应交纳或补交的明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），全部由买受人承担；有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。

八、对上述标的权属有异议者，请于2018年7月4日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2018年7月13日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

名称：山西省临汾市中级人民法院

账号：8170 0420 1100 0110 594

开户行：山西尧都农村商业银行股份有限公司北郊支行

行号：402177000476

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0357-2189026

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0357-2189261

淘宝技术咨询：400-822-2870

山西省临汾市中级人民法院

                              二〇一八年六月六日