拍卖结束前都可在线报名参拍
当前拍卖模式:网络司法拍卖 | 拍卖次数:第一次拍卖 | 拍卖方式:按总价拍卖 |
在线拍周期:24 小时 | 延时周期:5 分钟/次 | 加价幅度:20000 |
起拍价:1318100元 | 保证金:200,000 元 | |
评估价:1,318,100 元 | 数量/单位: |
我的出价权限:无 | 我的号牌:号 |
处置法院:山西省临汾市中级人民法院 | 优先购买权人:- | |
联系人:张法官 | 联系电话:0357-2189026 |
山西省临汾市中级人民法院关于拍卖海南省陵水县英州镇雅居乐清水湾旅游度假区瀚海银滩小区A09-D3-502房产
的公告(第一次拍卖)
山西省临汾市中级人民法院将于2018年7月9日10时至2018年7月10日10时止(延时除外)在山西省临汾市中级人民法院公拍网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:海南省陵水县英州镇雅居乐清水湾旅游度假区瀚海银滩小区A09-D3-502房产,建筑面积为123.42平方米。
起拍价:1318100元,保证金:200000元,增价幅度:20000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至2018年7月4日16时止接受咨询,有意者请与本院联系统一安排看样(联系电话:0357-2189261)。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。其余应交纳或补交的明确的或不明确的一切关联费用(含买受人、原产权人应承担的交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费),全部由买受人承担;有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。买受人自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。
八、对上述标的权属有异议者,请于2018年7月4日前与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2018年7月13日前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
名称:山西省临汾市中级人民法院
账号:8170 0420 1100 0110 594
开户行:山西尧都农村商业银行股份有限公司北郊支行
行号:402177000476
2、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:0357-2189026
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:0357-2189261
淘宝技术咨询:400-822-2870
山西省临汾市中级人民法院
二〇一八年六月六日
顺位 | 姓名 |
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暂无 |
竞买须知
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办理委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准,对于实物标的,竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的,视为对拍卖标的完全了解,并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
标的物介绍
位于海南省陵水县英州镇雅居乐清水湾旅游度假区瀚海银滩小区A09-D3-502房产一套,建筑面积为123.42平方米,产别:私产,幢号:A09-3,房号502,结构:框架,房屋总层数23层,所在层次5层,房屋所有权人为王歆瑶。
标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。其余应交纳或补交的明确的或不明确的一切关联费用(含买受人、原产权人应承担的交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费),全部由买受人承担;有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。买受人自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。
标的物有未交房款1202444元,竞买人需支付税费按原房产合同价2004074元的3%契税,5.5%的营业税,如拍卖成交价超过2004074元需交超过部分20%个人所得税。
此标的物尚有三年零五个月的租赁期,截止至2022年12月31日。
号牌 | 出价 | 类型 | 时间 | 状态 |
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山西省临汾市中级人民法院于2018年7月9日至2018年7月10日在公拍网司法拍卖平台上对“海南省陵水县英州镇雅居乐清水湾旅游度假区瀚海银滩小区A09-D3-502房产”进行网络拍卖。
经公开竞价,竞买人康相鹏,竞买号:U9915以最高应价竞得本拍卖标的,拍卖成交价为:人民币2518100元(贰佰伍拾壹万捌仟壹佰元整),请按照《竞买公告》、《竞买须知》要求,及时办理拍卖成交余款以及相关手续。
拍卖标的最终成交以山西省临汾市中级人民法院法院裁定为准。
拍卖竞价确认时间:2018-7-10 10:07:41