贵州省龙里县人民法院

关于龙里县冠山街道办事处大十字片区名门时代广场A栋二层2-A2、2-A3、2-A4；龙里县冠山街道办事处大十字片区名门时代广场B栋一层75号、101号房产第一次拍卖公告

贵州省龙里县人民法院将于2019年2月12日9时至2月13日9时止（延时的除外），在公拍网（网址：http:gpai.net）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

估价对象为龙里县冠山街道办事处大十字片区名门时代广场五套商业房地产，房屋为贵州天成鑫鑫房地产开发有限公司开发建成，估价对象建筑面积共计294.34㎡，具体详见下表：

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年1月15日起至起拍前一日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、拍卖方式：本次拍卖为设有起拍价的增价拍卖方式，竞买人出价等于或大于起拍价有效，竞价结束前五分钟无人竞价的，最后出价即为成交价；竞价程序结束前五分钟内有人出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人在竞买前务必仔细阅读本院发布的竞买须知。

六、竞买登记，竞买人应在拍卖前登录公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。

委托代理人竞买人、联合竞买人、优先购买权人应在拍卖前向本院书面提交相关材料，并经法院确认有效后再到公拍网报名参拍。

竞买人应仔细了解公拍网的支付方式，本人所持银行卡支付限额等情况，因司法拍卖保证金数额较高，请确保能够顺利完成在线支付，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，需等待法院办理解封，后凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。所涉及的应由原权利人、涉案当事人及买受人需承担的一切税收和费用均由买受人承担。

本院不做相关过户承诺，具体事宜请详询当地不动产登记部门

买受人应于拍卖成交之日起1个工作日内缴纳完毕全部款项，逾期本院将依法认定为悔牌，保证金不予退还。（缴款账户：开户银行： 交通银行贵州省分行营业部（交通银行股份有限公司贵阳营业部），银行行号：301701000026，开户地址：贵州省贵阳市云岩区省府路4号

开户名称：龙里县人民法院开户账号： 6232610580002125322），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

八、本次拍卖标的物龙里县冠山街道办事处大十字片区名门时代广场B栋一层75号、龙里县冠山街道办事处大十字片区名门时代广场B栋一层101号租赁用作服装店，本次估价不考虑估价对象租赁因素的影响。对于租期以及租金情况尚不明确，该买受风险由买受人自行承担。

本次拍卖标的物，龙里县冠山街道办事处大十字片区名门时代广场A栋二层2-A2、龙里县冠山街道办事处大十字片区名门时代广场A栋二层2-A3、龙里县冠山街道办事处大十字片区名门时代广场A栋二层2-A4为主体工程完工但未进行公共区域装修，且尚未进行分割，由于公共区域装修与房屋分割为楼幢开发商职责，但本次评估以其完全开发为假设前提进行评估，特提竞买人注意该事项。

九、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、对上述标的权属有异议者，请于2019年1月31日前书面向龙里县人民法院提出。

十一、标的物情况介绍摘录自贵州和禧房地产土地评估事务有限公司估 价 报 告 编 号：筑和禧房评报字[2019]01-006号

咨询电话： 18008541897余法官。

联系地址：龙里县冠山街道办事处体育路

网址：http://www.llcourt.gov.cn 。

详细信息可在公拍网(www.gpai.cn)”上查询。

                               2019年1月11日