拍卖结束前都可在线报名参拍
当前模式:变卖 | 变卖期:60天 | |
竞价期:24小时 | 延时周期:5 分钟/次 | 加价幅度:1000 |
变卖起始价:315845.2元 | 变卖预缴款:315,845.20 元 | 保证金: 50000元 |
评估价:394,806.50 元 | 数量/单位: |
我的出价权限:无 | 我的号牌:号 |
处置法院:安徽省淮南市中级人民法院 | 优先购买权人:- | |
联系人:詹法官 | 联系电话:0554-6612046/0554-6612040 |
安徽省淮南市中级人民法院关于淮南市谢家集区金玉花园2幢一单元2403室网备住宅房变卖公告
安徽省淮南市中级人民法院定于2019年10月10日10时至2019年12月11日10时止(延时的除外)对以下标的物按现状在公拍网进行公开变卖,现公告如下:
一、变卖标的:
产权人:淮南市谢家集区金玉花园2幢一单元2403室住宅,无产权证,房管局备案状态,住宅用途,钢混结构,总层数24层,所在层数24层,房屋坐落淮南市谢家集区金玉花园2幢一单元2403室,建筑面积约91.56平方米,套内面积约73.19平方米,分摊面积约18.37平方米,该房屋坐落的土地规划用途为商住,土地使用年限自2014年5月20日至2084年5月20日。
二、变卖价315845.2元,保证金:5万元,增价幅度:1000元。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自行现场勘察。接受咨询时间自2019年9月23日起至2019年10月9日10时止(节假日除外)(咨询电话:0554-6612046)。
四、变卖方式:
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞买结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
五、
1、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负;
2、该房产无产权证,后续能否办理房产证不清,买受人自担风险;
3、税费交纳,由买受人或接受抵付人自行承担。
六、对上述标的权属有异议者,请于2019年9月30日前与本院联系。
七、标的物转让登记手续由竞买人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由相应主体承担。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注变卖活动的整个过程。
九、竞买登记手续办理:竞买人必须通过线上报名,在变卖平台注册账号并通过实名认证,在线支付变价款。有优先购买权的竞买人,应于变卖开始前至少5个工作日向本院提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与变卖平台实名认证相一致),资格须经法院确认。
十、竞买人报名参与变卖时,网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。
十一、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖价,高出部分的变卖余款买受人应在成交日后十五日内缴纳。
十二、特别提示:经过竞价变卖成交后,买受人反悔不缴纳尾款的,从所缴纳变卖价全款中扣留本次变卖标的物所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于支付变卖产品产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买人反悔不缴纳尾款导致人民法院重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。
特此公告
二〇一九年九月二十三日
顺位 | 姓名 |
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暂无 |
安徽省淮南市中级人民法院关于淮南市谢家集区金玉花园2幢一单元2403室网备住宅房变卖须知
安徽省淮南市中级人民法院在公拍网(网址:http://www.gpai.net)司法变卖平台上进行公开变卖活动,现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、本次变卖不限制竞买人数量,但竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民法院确认,并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次网络司法变卖,下列机构和人员不得竞买,并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担变卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
五、因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
七、若优先购买权人参加竞买的,应于变卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与变卖平台实名认证相一致),资格须经法院确认,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
八、第一次出价竞拍前,意向竞买人须在变卖平台注册账号并通过实名认证。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞买前,按网拍系统提示报名缴纳变卖价全款,系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的变卖价全款将自动转入法院指定账户,其他竞买人的变卖价全款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的(即流拍的),竞买人的变卖价全款在变卖活动结束后即时解冻,变卖价全款冻结期间不计利息。
重要提示:因本变卖标的金额较大,或企业参与竞买,建议竞买人提前5个工作日完成报名及变卖价缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及缴纳手续,所产生的一切后果由竞买人自行承担,法院与变卖平台均不就此承担任何责任。
如有疑问,请拨打变卖平台司法变卖服务热线。
九、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。法院对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,有意者请亲自到相关部门咨询,未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
十、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖价,高出部分的变卖余款买受人应在成交日后十五日内缴入法院指定账户(户名:安徽省淮南市中级人民法院,开户银行:中国农业银行淮南洞山支行,账号:6228402017039277263)。
十一、经过竞价变卖成交后,买受人反悔不缴纳尾款的,从所缴纳变卖价全款中扣留本次变卖标的物所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于支付变卖产品产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买人反悔不缴纳尾款导致人民法院重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。
十二、买受人付款后应及时提取标的物,并办理交接手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十三、本次变卖活动计价货币为人民币,变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十四、变卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理,所产生的其他费用由买受人负担。
十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十六、根据法律规定,法院有权在变卖开始前、变卖过程中,中止变卖或撤回变卖。因网络或其他不可抗力导致变卖无法正常进行的,法院待以上因素消除后视情决定重新变卖,并不承担因此造成的损失。
十七、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书,竞买人在变卖竞价前如实向变卖平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址,买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、凡发现变卖中有违规行为,可如实举报。
法院监督电话:0554-6612040、6612046
二〇一九年九月二十三日
淮南市谢家集区金玉花园2幢一单元2403室住宅,无产权证,房管局备案状态,住宅用途,钢混结构,总层数24层,所在层数24层,房屋坐落淮南市谢家集区金玉花园2幢一单元2403室,建筑面积约
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