竞买须知

上海市松江区人民法院将于2020年6月12日10时至2020年6月15日10时止（延时除外）在“公拍网”（www.gpai.net）上公开进行网络司法拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，也须符合由国务院及相关标的所在政府有关房地产调控政策的相关规定，竞买人应自行比对自身是否符合政府规定。拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的，则须对自己的行为承担相应法律责任。

三、拍卖标的：机器设备一批（存放于深圳市宝安区钟屋工业区37、33栋内）。

四、拍卖标的物权利负担、特别提示：

1、辅助机构于2020年4月21日现场勘查：拍卖标的部分现存放于深圳市宝安区钟屋工业区37栋厂区内，另一部分存放于九九工业园仓库内。机器设备已全部被拆解，呈无序堆放状态，设备多有缺失零部件的状况，保养状况较差。部分露天放置的设备已报废。

2、按标的实物现状整体拍卖。标的品种、数量参考银信资产评估有限公司出具的《司法评估鉴定报告》【银信咨报字（2019）第512号】（机器设备以实际移交当日实物现状为准）。受条件限制无法调试，无相关资料说明及证书等，零配件缺损情况以提货时的现状为准，设备能否正常使用由买受人自行了解认定。法院和拍卖辅助机构均无法提供该标的的任何相关证书及材料（包括但不限于配件、附件、技术资料、证书等缺失），所竞得的标的物的数量、品质等以移交当日的现场现状移交。移交之日起，拍卖标的物的看管工作和风险即由买受人负责，与法院和拍卖辅助机构无关。买受人提货时可能存在部分拍品发生短少、缺损等情况，与法院和拍卖辅助机构无关。如出现上述情况，买受人不能以此作为退款或延期提货的理由，拍卖结果不能改变，拍卖成交价不予调整。

3、不在《司法评估鉴定报告》所列范围内的物品、机器设备等不属于拍卖范围，买受人不得拆卸或提走。本次拍卖的机器设备仅为设备本体，桩脚以外的均不属于本次拍卖范围，包括但不限于与设备相连的管道、电线、电缆及证书等，《评估报告》中未列明的物资设备等均不属于拍品范围，买受人不得拆卸或提走。

4、特别提醒：拍卖成交后，买受人需先按深圳市环保管理部门要求及规定，把原被执行人遗留下来的一些环保危险品废物先行按规定处置完毕并验收合格后，方能提货。目前存放于现场的涉及影响环保的危险品废物，主要是浓硫酸约8吨多、油墨渣约10吨左右和污泥约20吨左右，预计处置价格约20万元左右（实际支出以相关管理部门规定为准）。处置危险品废物过程中包括但不限于需要办理的手续、所有费用及可能产生的罚款、处罚等，均由买受人自行承担解决。买受人提货时，另需支付给机器设备存放地的场地方，仓储费约8万元左右。

因此，竞买人参与本标的物竞拍前，须自行前往标的物所在地的环保管理部门仔细地咨询有关处置环保危险品废物包括但不限手续的办理、处置费用、可能产生的罚款、处罚等及与标的物存放地的当事人协商仓储费等事宜，不要盲目参与竞拍，否则，由此产生的一切后果均由买受人自行承担解决。

5、办理标的物现场交接时，买受人除完成前述事项还须签署《拍卖标的物移交确认书》和《安全承诺书》后，方能提货。装运时，买受人必须听从标的存放地工作人员的指挥，不得影响标的存放地日常运营，如果造成其他物品丢失、设备设施损坏，建筑物损毁等，须承担相应赔偿责任。

6、拍卖成交后，法院仅出具相应的法律文书，无法提供货物发票。

7、禁止买受人在标的存放现场进行相关标的物的转让交易。

8、标的物详细清单详见附件。

五、拍卖标的以现状进行拍卖。设备外观及内在质量以移交时的现状为准。法院对设备的数量、质量、能否正常使用及安全性等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

六、拍卖竞价前，竞买人须通过“公拍网”注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后，买受人所支付的保证金转入法院指定账户，未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退回原支付账户。保证金均不计利息。

如参与竞买人需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，须在2020年6月8日前向拍卖辅助机构提交合法有效的证明，出示有效委托手续，资格经确认后方能进行委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人共同到拍卖辅助机构办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

七、优先购买权人参加拍卖的，应于2020年6月8日前通过拍卖辅助机构向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后才能参与拍卖，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

顺位不同的优先购买权人之间竞价，如果顺位在先的优先权人先出价，顺位在后的优先权人不再能够以同等价格出价、只能以更高的价格出价。如果顺位在后的优先购买权人先出价，顺位在先的优先购买权人可以与其同等或者更高的价格出价。

八、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍（法律禁止参与竞买的除外），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在拍品竞拍结束的前5分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价时间的基础上自动延时5分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定拍卖行为，竞买人一旦作出拍卖决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、拍卖成交后，买受人须于2020年6月29日16时前将拍卖成交价款（拍卖成交价扣除保证金）缴入法院指定账户，并签署《拍卖成交确认书》。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加拍卖。

十二、买受人付清余款后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

提货期间所发生的一切费用由买受人自行承担，包括但不限于拆卸、运输，相关保险等费用，因使用标的物存放地的水、电等产生的费用由买受人自行与现场管理方结算。若拆卸及装运施工过程中，需动用明火、高空作业等特殊工种的，须持证上岗操作。买受人须具有安全保障能力及制定相关预案，文明施工，并严格按照国家相关安全生产的各项规定进行施工作业。本院和辅助机构均不负责提货现场的安全责任，若发生安全事故、治安事故等及未在约定期限内完成提货的，均由买受人自行承担所有法律责任及经济赔偿责任。拆卸及装运期间如遇特殊情况由买受人自行与现场管理方协商解决。如发生破坏现场管理规定、损坏现场设施及建筑、超范围提货或者违反治安等管理规定的，买受人应予以赔偿。

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十四、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其拍卖资格，并追究相关的法律责任。

十五、本院根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。

十六、为便于买受人及时收到本院拍卖相关的文书、通知等，本院以买受人于公拍网司法拍卖网络平台预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接受电话，如需更改，买受人须持本人身份证来本院填写《法律文书送达地址确认书》（若买受人非自然人，由委托代理人持有效委托手续前来办理）。

如因提供的送达地址、联系电话不确切，或不及时告知变更后的地址和联系电话，使法院的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

十八、本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：上海大众拍卖有限公司；

咨询电话：021-65857708、400-021-6899 闵小姐、朱小姐；

联系地址：上海市静安区汶水路451号东门1楼；

举报监督电话：021-37657072。

上海市松江区人民法院

   2020年5月13日