拍卖结束前都可在线报名参拍
当前拍卖模式:网络司法拍卖 | 拍卖次数:第一次拍卖 | 拍卖方式:按总价拍卖 |
在线拍周期:24 小时 | 延时周期:5 分钟/次 | 加价幅度:2000 |
起拍价:1780240元 | 保证金:356,048 元 | |
评估价:2,225,300 元 | 数量/单位: |
我的出价权限:无 | 我的号牌:号 |
处置法院:昆明市盘龙区人民法院 | 优先购买权人:- | |
联系人:北京法易科技有限公司 | 联系电话:400-0665600 |
昆明市盘龙区人民法院关于昆明市世纪城沁春苑7幢6单元16P号房屋(第一次拍卖)的公告
拍卖案号:(2020)盘法委拍字第96号
昆明市盘龙区人民法院将于2020年06月27日10时至2020年06月28日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(法院账户名:昆明市盘龙区人民法院,网址:http://sifa.jd.com/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
昆明市世纪城沁春苑7幢6单元16P号房屋。起拍价:1780240.00元,保证金:356048.00元,增价幅度:2000.00元。(注:标的物是否有户口,请自行落实,法院不负责户口的查询,本院不为此瑕疵承担责任。)
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前5日向昆明市盘龙区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到昆明市盘龙区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自2020年05月28日起至2020年06月26日17时(9:00-17:00,节假日除外)止,咨询电话:北京法易科技有限公司:400-066-5600;有意者请关注微信公众号“法院执行通”预约看样,或与北京法易科技有限公司联系,统一安排看样)。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动顺延5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,未标明的瑕疵本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。特别提醒:请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,亲自实地看样,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规及政策规定。竞买人完成报名手续,即视为完全了解并认可标的物现状和一切已知及未知的瑕疵,并以现状竞买本标的,责任自负。
七、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。(注:标的物是否有户口、是否能过户以及欠费情况,请自行向相关职权部门落实,法院不负责查询,本院和辅助机构不为此瑕疵承担责任。)
八、对上述标的权属有异议者,请于2020年06月22日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明:无
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入昆明市盘龙区人民法院指定账户,拍卖余款在拍卖余款在2020年07月05日17时前缴入法院指定账户,余款缴纳完毕前,请联系13608852525(施),由其提供余款缴纳账户信息并指导完成余款缴纳,以及安排开具收据及签署成交确认书。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示:拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:4006229586。或者进入网页https://help.jd.com/user/issue/list-173.html进行查询。
十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十四、法院将此标的物拍卖的辅助工作(咨询、看样、交尾款)委托由北京法易科技有限公司负责,期间买受人无需为辅助服务(咨询、看样、交尾款)支付任何服务费用。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:北京法易科技有限公司:400-066-5600(9:00-17:00,节假日除外)
监督电话:0871-64884287 / 昆明市盘龙区人民法院监察室
京东技术咨询电话:4006229586
拍卖辅助投诉电话:13759123021
联系地址:云南省昆明市盘龙区白云路554号,昆明市盘龙区人民法院审管办
网址: http://sifa.jd.com/
此公告在“京东网”上发布。
昆明市盘龙区人民法院
2020年05月27日
顺位 | 姓名 |
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暂无 |
昆明市盘龙区人民法院定于2020年06月27日10时至2020年06月28日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://sifa.jd.com/机构名称:昆明市盘龙区人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
拍卖案号:(2020)盘法委拍字第96号
一、本《竞拍须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、本次拍卖不限制竞买人数量,但竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民法院确认,并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
本次网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、本拍卖标的尚无优先购买权人,若有优先购买权人且参加竞买的,应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),资格须经法院确认,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
六、本次拍卖法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入昆明市盘龙区人民法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
重要提示:拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,请竞买人建议提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:4006229586。或者进入网页https://help.jd.com/user/issue/list-173.html进行查询。
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,有意者请亲自到相关部门咨询,未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
九、拍卖成交后,买受人应于2020年07月05日17时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户,余款缴纳完毕前,请联系13608852525(施),由其提供余款缴纳账户信息并指导完成余款缴纳,以及安排开具收据及签署成交确认书。于签订确认书后,等待法官通知到法院领取民事裁定书及拍卖财产移交时间。
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十一、买受人付款后应及时提取标的物,并办理交接手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十三、拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理,所产生的其他费用由买受人负担。
十四、参加竞买的人应当遵守竞拍须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十五、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的,法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖,并不承担因此造成的损失。
十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向京东网络司法拍卖平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址,买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十七、法院将此标的物拍卖的辅助工作(咨询、看样、交尾款)委托由北京法易科技有限公司负责,期间买受人无需为辅助服务(咨询、看样、交尾款)支付任何服务费用。 凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:0871-64884287
本规则其他未尽事宜,请向法院咨询。
咨询电话:北京法易科技有限公司:400-066-5600(9:00-17:00,节假日除外)
拍卖辅助投诉电话:13759123021
京东技术咨询电话:4006229586
昆明市盘龙区人民法院
2020年05月27日
住宅/商业类标的调查情况表 | |||
标的名称 | 昆明市世纪城沁春苑7幢6单元16P号房屋 | ||
权证情况 | 执行案号 | (2020)云0103执3977号 | |
房产证号 | 201319107 | ||
土地证号 | 昆官个(2008)字第001646号 | ||
标的所有人 | 杨** | ||
评估鉴定基准日 | 2020年03月26日 | ||
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
土地性质 | 出让 | ||
土地使用权中止日期 | 2074年04月20日 | ||
土地用途 | 城镇单一住宅用地 | ||
是否已腾空 | 不详 | ||
租赁情况 | 不详 | ||
权利限制情况 | 查封 | 被盘龙区人民法院查封 | |
抵押 | 中国工商银行股份有限公司昆明汇通支行 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物介绍 | 房屋总面积 | 207.78平方米 | |
建成于 | 约2006年 | ||
装修情况 | 毛坯 | ||
房屋户型 | 第一层:1室2厅1厨1卫2阳台 第二层:3室2卫1储藏室 | ||
房屋楼层 | 所在第13-14层,总17层 | ||
房屋朝向 | 东南 | ||
周边配套 | 交通:金源大道上设有广福路口(金源大道)公交车站,有173路、174路、232路等多路公交车通过;西侧广福路上设有五甲河(广福路)公交站,有31路、154路、161路等多路公交车通过;估价对象距地铁1号线昌宏西路站、饵季路站直接距离约2公里。 商业:海伦城市广场、世纪金源购物中心等多个商业综合体; 教育:中华小学海伦国际学校、官渡区海伦幼儿园、官渡区中闸双语学校、世纪金源学校(小学部)、云南师范大学附属小学(樱花语校区)、昆明第一中学官渡学校等多个教育机构。 医疗:云溪社区卫生服务站、世纪城社区卫生服务站、昆明爱雅仕口腔医院、圣爱中医馆等多个医疗机构;。 | ||
瑕疵说明 | 土地使用权人为林**。买受人对上述标的物的取得方式、标的物是否有户口、是否能过户以及欠费情况,请自行落实,法院不负责查询,本院不为此瑕疵承担责任。 | ||
标的评估总价 | 2225300.00元 | ||
税费情况 | 拍卖标的物所涉及的税费、欠费、过户所需费用等一切费用均由买受人按主管部门规定人自行承担。 |
号牌 | 出价 | 类型 | 时间 | 状态 |
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