拍卖结束前都可在线报名参拍
当前模式:变卖 | 变卖期:60天 | |
竞价期:24小时 | 延时周期:5 分钟/次 | 加价幅度:10000 |
变卖起始价:2247840元 | 变卖预缴款:2,247,840 元 | 保证金: 200000元 |
评估价:2,809,800 元 | 数量/单位: |
我的出价权限:无 | 我的号牌:号 |
处置法院:乌鲁木齐市水磨沟区人民法院 | 优先购买权人:- | |
联系人:赵女士 | 联系电话:18690311246 |
乌鲁木齐市水磨沟区人民法院
关于变卖乌鲁木齐水磨沟区南湖南路66号水清木华精品社区C栋22层3单元2201室的公告
乌鲁木齐市水磨沟区人民法院将于2020年12月1日起(延时除外)在乌鲁木齐市水磨沟区人民法院公拍网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:乌鲁木齐市水磨沟区人民法院),现公告如下:
一、 变卖标的:乌鲁木齐水磨沟区南湖南路66号水清木华精品社区C栋22层3单元2201室,产权证号:乌房权证水磨沟区字第(2014387340)号。建筑面积271.95平方米。
评估价:2809800元;变卖价:2247840元;增加幅度:10000元;
二、咨询、展示看样的时间与方式:自2020年11月16日起至变卖期结束止接受咨询。
三、变卖方式:
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者,请于变卖结束前10日通过拍卖辅助机构与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明:无
九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在成交之日起10日前缴纳,可通过银行付款或者网上银行支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
户 名:乌鲁木齐市水磨沟区人民法院
账 号:0000008411121900015010
开 户 行:乌鲁木齐银行发展支行
银行行号:313881000393
2、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得变卖标的物后,公拍网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖期参与变卖前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍辅公司咨询。
法院举报监督电话:
法院地址:乌鲁木齐市水磨沟区春景巷100号
拍卖辅助机构:新疆新鑫荣司辅服务有限公司
联系方式:赵女士 18690311246
辅助机构地址:乌鲁木齐市新市区五光城西一巷3号
乌鲁木齐市水磨沟区人民法院
二〇二〇年十一月十六日
顺位 | 姓名 |
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暂无 |
变卖须知
乌鲁木齐市水磨沟区人民法院将于2020年12月1日起止(延时除外)在乌鲁木齐市水磨沟区人民法院公拍网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:乌鲁木齐市水磨沟区人民法院),现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、变卖标的:乌鲁木齐水磨沟区南湖南路66号水清木华精品社区C栋22层3单元2201室;装修程度:精装;建筑面积:271.95㎡;,建筑年代:2006年,钢筋混凝土结构;总层数二十二层,标的位于顶层。
四、变卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准,辅助机构及法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请联系拍辅公司亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设公拍账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在变卖开始前向乌鲁木齐市水磨沟区人民法院办理委托手续;变卖竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到乌鲁木齐市水磨沟区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的,应于变卖结束前向人民法院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次变卖活动,变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
九、竞拍前竞买人应通过银行账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前,按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款2247840元,系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻。变卖未成交的、竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临现场,拍辅公司对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、变卖成交后,如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款买受人应在成交之日起10内将剩余价款交付至人民法院指定账户。未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续,法院可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的,交纳的变卖预缴款不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,按照法律规定买受人承担,未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍辅公司不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。
十四、本次变卖活动计价货币为人民币,变卖时的变卖预缴款、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十六、拍辅公司根据法律规定有权在变卖开始前撤回拍卖,符合法规情况可在竞拍结束前中止或暂缓。
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖、变卖相关的文书,竞买人在变卖竞价前如实向公拍网司法变卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与我公司联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,公拍网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十九、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖辅助机构咨询。
法院地址:乌鲁木齐市水磨沟区春景巷100号
咨询电话:赵女士 18690311246
辅助机构咨询地址:乌鲁木齐市新市区五光城西一巷3号
乌鲁木齐市水磨沟区人民法院
二〇二〇年十一月十六日
标的物调查情况表 | ||
标的物名称 | 乌鲁木齐水磨沟区南湖南路66号水清木华精品社区C栋22层3单元2201室 | |
权证情况 | 房产权证 | 乌房权证水磨沟区字第(2014387340)号 |
标的物所有人 | 林** | |
评估鉴定基准日 | 2019年7月25日 | |
标的物现状 | 房屋用途 | 住宅 |
租赁情况 | 无 | |
是否已腾空 | 否 | |
权利限制情况 | 查封 | 乌鲁木齐市水磨沟区人民法院 |
抵押 | 中信银行股份有限公司乌鲁木齐分行 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; 3、《拍卖成交确认书》;4、其他。 | |
标的物介绍 | 建筑面积 | 271.95㎡ |
标的物估值 | 标的物评估总价 | 2809800元 |
1、欠缴物业费:14685.3元(2018年至2020年6月) 2、税费负担情况(请咨询标的所在财税部门)。 标的物欠缴费用和该标的物权属在转移的过程中产生的费用均由买受人承担。 3、请竞买人自行了解标的物详细情况,本公司所展示的标的物视频与照片仅作参考,具体以实物现状为准。 3、咨询、预约看样联系电话:赵女士 18690311246 |
号牌 | 出价 | 类型 | 时间 | 状态 |
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