拍卖结束前都可在线报名参拍
当前拍卖模式:网络司法拍卖 | 拍卖次数:第二次拍卖 | 拍卖方式:按总价拍卖 |
在线拍周期:24 小时 | 延时周期:5 分钟/次 | 加价幅度:5000 |
起拍价:818810.86元 | 保证金:100,000 元 | |
评估价:1,070,341 元 | 数量/单位: |
我的出价权限:无 | 我的号牌:号 |
处置法院:乌鲁木齐市新市区人民法院 | 优先购买权人:- | |
联系人:徐主任 | 联系电话:13565817578 |
乌鲁木齐市新市区人民法院关于拍卖
乌鲁木齐市经济技术开发区岷山街277号桃源·九点阳光二期住宅小区45栋1单元1701室(跃层)的公告
乌鲁木齐市新市区人民法院将于2021年2月20日11时至2021年2月21日11时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net)进行网络司法拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:该标的物位于乌鲁木齐市经济技术开发区岷山街277号桃源·九点阳光二期住宅小区45栋1单元1701室(跃层),不动产权证号:乌房经济技术开发区预字第363434号,建成于:2009年,登记日期:2013年7月8日。标的物位于小区中部,为一栋地上18层、地下2层的钢筋混凝土结构住宅楼,两梯三户,标的物位于17层,为南北朝向,小区绿化状况及卫生状况较好,周边住宅小区较为集中,外部配套设施状况一般,生活便利度一般。外墙面为真石漆,楼栋内部由一地弹门进入,入户门为子母防盗门,户型结构为跃层,室内装修情况如下:客厅及卧室屋顶为石膏压线,墙面为乳胶漆,地面铺设地砖,卧室内门卫装饰木门,厨房及卫生间屋顶为扣板,墙面贴瓷砖,地面铺地砖,厨房及卫生间内门为装饰木门,楼梯为铁艺扶手楼梯,水、电、暖齐全可正常使用。房屋用途:住宅,房屋建筑面积为194.36平方米。
评估价:1070341.00元,起拍价:818810.86元,保证金:100000.00元,加价幅度:5000元。
二、该标的物四至为东临博湖路、西临西流湖南路、北临榕湖南路,南临梅山街。周边学校有乌鲁木齐市136中学(农大附中桃源校区)。线路有5301、72路等公交汽车,交通便利。宗地外达到“七通一平”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气)及宗地内场地平整。
注:1、特别提醒:欠费情况:该住宅房屋欠缴暖气费,物业、水费、电费有买受人自行去有关部门了解。
2、房屋有抵押,抵押权人:中国农业银行股份有限公司乌鲁木齐团结路支行,抵押人:蒋*,不动产权证明号:乌房经济技术开发区预字第363434号,抵押方式:一般抵押,债权数额:490000.00元,债权履行起止时间:2013年11月11日至2035年11月25日,登记时间:2013年11月25日。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实际交付时的现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任,有意者请联系拍辅机构亲自实地看样,自行了解拍卖标的物现状及存在的欠费情况及土地过户所需手续相关事宜。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。
六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生的全部税、费等,按照相关规定由买受人自行承担。标的物存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格,请自行了解,拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者,请于2021年2月20日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖成交后,买受人应于拍卖成交后5个工作日(标的金额在100万元以内)或10个工作日(标的金额在100万元以上)将尾款一次性缴入法院指定账户,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
(单位:乌鲁木齐市新市区人民法院;开户行:乌鲁木齐银行昆仑支行;账号:999000167000697034,行号:313881000408)
2、 拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,公拍网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院举报监督电话:0991-3662070
法院地址:乌鲁木齐市新市区苏州东街675号
咨询电话:13565817578 徐主任
淘宝技术咨询:400-822-2870
乌鲁木齐市新市区人民法院
二〇二一年二月四日
顺位 | 姓名 |
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暂无 |
竞买须知
乌鲁木齐市新市区人民法院将于2021年2月20日11时至2021年2月21日11时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net)进行网络司法拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的:该标的物位于乌鲁木齐市经济技术开发区岷山街277号桃源·九点阳光二期住宅小区45栋1单元1701室(跃层),不动产权证号:乌房经济技术开发区预字第363434号,建成于:2009年,登记日期:2013年7月8日。标的物位于小区中部,为一栋地上18层、地下2层的钢筋混凝土结构住宅楼,两梯三户,标的物位于17层,为南北朝向,小区绿化状况及卫生状况较好,周边住宅小区较为集中,外部配套设施状况一般,生活便利度一般。外墙面为真石漆,楼栋内部由一地弹门进入,入户门为子母防盗门,户型结构为跃层,室内装修情况如下:客厅及卧室屋顶为石膏压线,墙面为乳胶漆,地面铺设地砖,卧室内门卫装饰木门,厨房及卫生间屋顶为扣板,墙面贴瓷砖,地面铺地砖,厨房及卫生间内门为装饰木门,楼梯为铁艺扶手楼梯,水、电、暖齐全可正常使用。房屋用途:住宅,房屋建筑面积为194.36平方米。
四、该标的物四至为东临博湖路、西临西流湖南路、北临榕湖南路,南临梅山街。周边学校有乌鲁木齐市136中学(农大附中桃源校区)。线路有5301、72路等公交汽车,交通便利。宗地外达到“七通一平”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气)及宗地内场地平整。
注:1、特别提醒:欠费情况:该住宅房屋欠缴暖气费,物业、水费、电费有买受人自行去有关部门了解。
2、房屋有抵押,抵押权人:中国农业银行股份有限公司乌鲁木齐团结路支行,抵押人:蒋*,不动产权证明号:乌房经济技术开发区预字第363434号,抵押方式:一般抵押,债权数额:490000.00元,债权履行起止时间:2013年11月11日至2035年11月25日,登记时间:2013年11月25日。
五、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
六、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向乌鲁木齐市新市区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到乌鲁木齐市新市区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2021年2月20日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
七、优先购买权人参加竞买的,应于2021年2月20日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按网拍系统提示报名缴纳保证金100000.00元,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
十一、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十二、拍卖成交后,买受人应于拍卖成交后5个工作日(标的金额在100万元以内)或10个工作日(标的金额在100万元以上)将尾款一次性缴入法院指定账户,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院,并在缴纳尾款后(凭付款凭证及相关身份材料)到拍辅机构领取《拍卖成交确认书》,再至法院办理拍卖标的物交付手续。
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(单位:乌鲁木齐市新市区人民法院;开户行:乌鲁木齐银行昆仑支行;账号:999000167000697034,行号:313881000408)
2、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十三、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十四、标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费,均由买受人支付。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用买受人自理。标的物可能存在的水、电、暖、物业管理费等欠费均由买受人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询,因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的,责任自负,不影响法院对拍卖款的处置。
法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。
十五、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十七、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前撤回拍卖,符合法规情况可在竞拍结束前中止或暂缓。
十八、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向公拍网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十九、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,公拍网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
二十、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院举报监督电话:0991-3662070
法院地址:乌鲁木齐市新市区苏州东街675号
咨询电话:13565817578 徐主任
淘宝技术咨询:400-822-2870
乌鲁木齐市新市区人民法院
二〇二一年二月四日
住宅/商业类标的调查情况表 | ||
标的名称 | 乌鲁木齐市经济技术开发区岷山街277号桃源·九点阳光二期住宅小区45栋1单元1701室(跃层) | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2020)新0104执恢600号 |
房屋产权证 | 乌房经济技术开发区预字第363434号 | |
土地产权证 | 未知 | |
标的所有人 | 蒋* | |
评估鉴定基准日 | 2020年11月25日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
是否已腾空 | 否 | |
租赁情况 | 无出租 | |
过户情况 | 可过户 | |
经营情况 | 无 | |
钥 匙 | 有 | |
权利限制情况 | 查封 | 被乌鲁木齐市新市区人民法院查封 |
抵押 | 有抵押 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 总建筑面积为194.36平方米 |
房产年龄 | 建筑年代2009年 | |
装修情况 | 普通装修 | |
房屋户型 | 不详 | |
房屋楼层 | 总层数18层,标的物位于17层 | |
房屋朝向 | 南北朝向 | |
周边配套 | 四至为东临博湖路、西临西流湖南路、北临榕湖南路,南临梅山街。周边学校有乌鲁木齐市136中学(农大附中桃源校区)。线路有5301、72路等公交汽车,交通便利。宗地外达到“七通一平”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气)及宗地内场地平整。
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其他介绍 | 1、特别提醒:欠费情况:该住宅房屋欠缴暖气费,物业、水费、电费有买受人自行去有关部门了解。 2、房屋有抵押,抵押权人:中国农业银行股份有限公司乌鲁木齐团结路支行,抵押人:蒋*,不动产权证明号:乌房经济技术开发区预字第363434号,抵押方式:一般抵押,债权数额:490000.00元,债权履行起止时间:2013年11月11日至2035年11月25日,登记时间:2013年11月25日。
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标的物估值 | 标的评估总价 | 1070341.00元 |
过户费用 | 买受人 | |
欠缴费用 | 买受人 |
号牌 | 出价 | 类型 | 时间 | 状态 |
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