竞买须知

上海市浦东新区人民法院将于2021年6月25日10时至2021年8月24日10时止（延时除外）在“公拍网”（www.gpai.net）上进行公开网络司法变卖活动，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解本须知的全部内容。

二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具有法律效力。参加本次变卖活动的人员和竞买人应为具有与竞买标的相适应资质的法人或自然人，必须遵守本须知及本次变卖公告的各项条款。变卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成变卖标的无法使用的，须对自己的行为承担相应法律责任。

三、变卖标的：现存放于上海市浦东新区大团镇永春东路36号32幢2层房屋内的健身设备（具体详见评估报告）。

四、变卖标的的规格、型号、单位、数量依据上海众华资产评估有限公司，沪众评报字【2020】第F0117号所列标的物评估报告为准（至网拍平台页面相关附件下载查看），受条件限制无法调试，无相关资料说明，零配件缺损情况以现状为准，处于闲置状态，按现状进行变卖。不在评估清单所列范围内的健身设备不属于本次变卖范围，买受人不得拆卸或提走。标的仅为健身设备本身，与健身设备相连的管道电线电缆等均不属于拍品范围，买受人不得拆卸或提走。

五、本次变卖经过法定公告期和展示期举行，就变卖标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明。本院对变卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对变卖标的的任何担保。请竞买人在变卖前务必仔细审查变卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看变卖标的的实际状况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本变卖标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦决定参与竞买，即视为对变卖标的已完全了解、并接受变卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、若竞买人需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买的，应于2021年6月22日前通过法院委托的拍卖辅助机构与本院联系，竞买人（自然人为本人；法人或非法人组织为法定代表人或负责人，并带好公章）应与竞买代理人一同到本院，提交合法有效的证明，办理代理竞买手续，经本院确认后方能进行委托。如委托未经本院确认，竞买活动认定为代理人的个人行为。

竞买人（自然人为本人；法人或非法人组织为法定代表人或负责人）因客观原因无法来本院办理的，应向本院递交经公证（认证）的授权委托书原件（竞买人非我国自然人或法人、非法人组织的授权委托手续办理应符合我国相关法律、法规规定），列明委托代理事项、权限和期间，由竞买代理人持本人和竞买人的合法有效的身份证明等来本院办理代理竞买手续。

七、未登记的优先购买权人参加变卖的，应于2021年6月22日前通过拍卖辅助机构向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与变卖，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

八、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍(法律禁止参与竞买的除外)，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前，竞买人应通过“公拍网”注册报名并支付相应的款项。变卖结束后，买受人所支付的款项转入法院指定账户，变卖成交余款须于变卖成交之日起十天内以买受人(或到本院办理过授权的代理人)账户缴入本院指定账户，并向本院递交缴款凭证。未能竞得者所支付的款项不计利息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。

十、变卖成交后买受人未于指定期间全额支付变卖成交余款的，视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加变卖。

十一、买受人付清全额款项后，凭法院出具的法律文书及提货单据，在规定时间内提清全部货物（提货单逾期无效）。逾期不提或未提清，则视为放弃剩余未提清变卖标的物的所有权和处置权，已支付的变卖成交价款不予退还，且无条件同意剩余变卖标的物由法院另行处理。提货时的搬运、起重、拆卸、包装、运输、过磅以及跨境出市等手续及费用均由买受人自理。

买受人在付清全额成交价款并办理了变卖标的物的移交手续后，其保管责任和风险即由买受人承担。买受人提货时可能存在部分拍品发生短少、缺损等情况，如出现上述情况，买受人不能以此作为退款或延期提货的理由，变卖结果不能改变，变卖成交价款不予调整。

买受人在拆卸过程中须遵守国家的有关法律法规，并办理相关手续。进场提货人员须携带本人有效身份证件和车辆证件，办理登记手续，须服从变卖标的存放地工作人员的统一管理，严格遵守变卖标的存放地的出入制度和作息时间。变卖标的物的起重、包装、搬运均由买受人自行负责，并应严格遵守法律法规的有关规定和存放地的有关规定安全作业。搬运时必须由专业施工人员持特种设备拆装资质证上岗操作，并需购买相关安全保险。禁止买受人在场内进行相关物资的转让交易。提货搬运全过程中的机械、人身安全责任均由买受人负责，一旦发生火灾或工伤引起的伤亡责任事故均由买受人自行负责。

拆卸健身设备时不能损坏房屋结构（包括但不限于屋顶、墙面、地坪、门窗及原有设施）。如由于拆卸原因造成房屋结构损坏的，买受人须恢复原样并承担赔偿责任。

标的物可能存在的所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十二、变卖标的保证金、成交价金额较大的，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十三、变卖成交后，本院只开具变卖成交确认书和相关法律文书，无法开具拍品成交发票，敬请买受人充分考虑。买受人应严格按照法律、法规的规定处置变卖标的，买受人如对所购得变卖标的的处置未按照法律、法规、规章的有关规定办理，造成的经济责任和法律责任由买受人承担。

十四、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交付、提货时所发生的全部费用。

十五、参加变卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其变卖资格，并追究相关的法律责任。

十六、本院根据法律规定可以在变卖程序中决定暂缓、中止或撤销变卖。

十七、为便于买受人及时收到本院变卖相关的文书、通知等，本院以买受人于司法变卖网络平台预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接受电话，如需更改，买受人须持本人身份证来本院填写《法律文书送达地址确认书》（若买受人非自然人，由委托代理人持有效委托手续前来办理）。

如因提供的送达地址、联系电话不确切，或不及时告知变更后的地址和联系电话，使法院的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：021-20287528。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：上海华夏拍卖有限公司。

咨询电话：021-53070413 13816708496黄小姐（辅助机构）

联系地址：上海市黄浦区制造局路409号

上海市浦东新区人民法院

2021年5月31日

上海市浦东新区人民法院于2021年6月25日至2021年8月24日在公拍网司法拍卖平台上对“现存放于上海市浦东新区大团镇永春东路36号32幢2层房屋内的健身设备”进行网络变卖。

经公开竞价，竞买人赵观林，竞买号：Q5955以最高应价竞得本变卖标的，变卖成交价为：人民币42000元（肆万贰仟元整），请按照《竞买公告》、《竞买须知》要求，及时办理变卖成交余款以及相关手续。

变卖标的最终成交以上海市浦东新区人民法院法院裁定为准。

变卖竞价确认时间：2021-8-1 10:20:56