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【一拍】济南市槐荫区齐州路以西、聊城路以南恒大雅苑20号楼2-804
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成交价:975356.4

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标的咨询电话 15762556280
当前拍卖模式:网络司法拍卖 拍卖次数:第一次拍卖 拍卖方式:按总价拍卖
在线拍周期:24 小时 延时周期:5 分钟/次 加价幅度:3000
起拍价:975356.4 保证金:190,000 元
评估价:1,219,195.50 元 数量/单位:
我的出价权限:无 我的号牌:
处置法院:济南市槐荫区人民法院 优先购买权人:-
联系人:山东拍辅帮网络信息有限公司 联系电话:15762556280
竞拍 流程
  • 第一步阅读公告

  • 第二步联系法院

  • 第三步交保证金

  • 第四步出价竞拍

  • 第五步竞拍成功

  • 第六步线下提货

重要提示
1.请竞买人理性参拍,竞拍前请按照《竞买公告》、《竞买须知》等要求,进行实地看样,仔细了解标的物信息,了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。
2.优先购买权人、以及竞买人欲委托他人竞拍或与他人联合竞拍的,请提前与法院确认,并办理相应的手续,这将作为成交裁定的重要依据。因未提前办理相关手续导致的风险和费用由竞买人自行承担。
3.请仔细阅读标的物详情,再进行竞拍,如有疑问请咨询法院或拍卖辅助机构。
4.负责执行的人民法院、网络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
5.请竞买人留意银联在线支付保证金过程中,本人所持银行卡(个人网银或企业网银)的支付限额,建议提前1-2天报名交纳保证金,并尽量避开周末和节假日,以免错过竞拍时机。查看个人网银支付限额列表、企业网银支持列表
竞买公告

济南市槐荫区人民法院关于拍卖济南市槐荫区齐州路以西、聊城路以南恒大雅苑20号楼2-804房产的公告

山东省 济南市槐荫区人民法院将于2021112110时至2021112210时止(延时除外)在公拍网(www.gpai.net)上进行公开拍卖活动,现公告如下:

   

一、          拍卖标的:济南市槐荫区齐州路以西、聊城路以南恒大雅苑20号楼2-804

建筑面积:95.07             权属取得方式:商品房备案

房屋结构:钢筋混凝土结构       设计用途:住宅

所在楼层/总楼层:8/32        登记时间:2014  

 起拍价:975356.4   保证金:190000   加价幅度:3000

二、咨询时间:20211119日前(节假日休息)接受咨询,有意向竞买人请自行看房。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、特别提醒1、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证,请有意购买者务必亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

2、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的税,按法律规定承担。由被执行人承担的税,买受人去办理过户过程中先行垫付,凭缴税凭证来法院领取。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

3、该拍卖标的未腾空且有人占有居住。

4、因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,拍卖人不作可出证的任何承诺。

六、其他相关条件

1.竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。

对上述标的权属有异议者,请于20211118日前与本院联系。

八、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人,没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

 

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在2021112916:00前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,并在银行进账联用途栏注明:“21执恢10号房产拍卖余款 详细请咨询法院:

(一)、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户

户名:济南市槐荫区人民法院,

开户银行:齐鲁银行济南城西支行,

账号:000000722004100000095 

(二)、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,

付款教程:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

(三)、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

 十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及须知。

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

举报监督电话:0531-85030150

法院咨询电话:0531-85030171

司辅机构:山东拍辅帮网络信息有限公司15762556280  

淘宝技术咨询:400-822-2870

 

 

济南市槐荫区人民法院

二〇二一年十月十八日

 


优先购买权人
顺位姓名
暂无
竞买须知

拍卖须知

山东省济南市槐荫区人民法院将于2021112110时至2021112210(延时除外)在公拍网(www.gpai.net)上进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

 二、本次拍卖活动遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的:济南市槐荫区齐州路以西、聊城路以南恒大雅苑20号楼2-804

建筑面积:95.07             权属取得方式:商品房备案

房屋结构:钢筋混凝土结构       设计用途:住宅

所在楼层/总楼层:8/32        登记时间:2014 

起拍价:975356.4   保证金:190000   加价幅度:3000

、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、特别提醒1、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕

疵保证,请有意购买者务必亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

2、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的税,按法律规定承担。由被执行人承担的税,买受人去办理过户过程中先行垫付,凭缴税凭证来法院领取。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

3、该拍卖标的未腾空且有人占有居住。

4、因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,拍卖人不作可出证的任何承诺。

六、竞买人资格条件:

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3、下列机构和人员不得竞买并委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:

1)负责执行的人民法院;

2)网络服务提供者;

3)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;

4)第(1)至(3)项规定主体的工作人员及其近亲属。

4、不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向济南市槐荫区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到济南市槐荫区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于20211118前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。

七、优先购买权人参加竞买的,应于20211118前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

   八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

  九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按网拍系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、拍卖成交后,买受人应在2021112916:00缴纳拍卖余款, 通过银行付款,详细请咨询法院。

银行汇款到法院指定账户,并在银行进帐联用途栏注明“2110号房产拍卖余款

户名:济南市槐荫区人民法院

开户银行:齐鲁银行济南城西支行

账号:000000722004100000095

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的税,按法律规定各自承担,由被执行人承担的税,买受人去办理过户过程中先行垫付,凭缴税凭证来法院领取。其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担;买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。

举报监督电话:0531-85030150

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

法院咨询电话:0531-85030171

辅机构:山东拍辅帮网络信息有限公司  15762556280  

淘宝技术咨询:400-822-2870

 

济南市槐荫区人民法院

二〇二一年十八

 


标的物介绍
具体描述

济南市槐荫区齐州路以西、聊城路以南恒大雅苑20号楼2-804

建筑面积:95.07             权属取得方式:商品房备案

房屋结构:钢筋混凝土结构       设计用途:住宅

  所在楼层/总楼层:8/32        登记时间:2014

本次评估价格由网络询价结果确定,未进入到室内勘验。

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  • 竞买记录
    号牌 出价 类型 时间 状态
    竞价成功确认书

    济南市槐荫区人民法院于2021年11月21日至2021年11月22日在公拍网司法拍卖平台上对“济南市槐荫区齐州路以西、聊城路以南恒大雅苑20号楼2-804”进行网络拍卖。

    经公开竞价,竞买人魏继成,竞买号:R2569以最高应价竞得本拍卖标的,拍卖成交价为:人民币975356.4元(玖拾柒万伍仟叁佰伍拾陆元肆角),请按照《竞买公告》、《竞买须知》要求,及时办理拍卖成交余款以及相关手续。

    拍卖标的最终成交以济南市槐荫区人民法院法院裁定为准。

    拍卖竞价确认时间:2021-11-22 10:00:00

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