拍卖结束前都可在线报名参拍
当前模式:变卖 | 变卖期:60天 | |
竞价期:24小时 | 延时周期:5 分钟/次 | 加价幅度:1000 |
变卖起始价:98560元 | 变卖预缴款:98,560 元 | 保证金: 9900元 |
评估价:176,000 元 | 数量/单位: |
我的出价权限:无 | 我的号牌:号 |
处置法院:重庆市渝北区人民法院 | 优先购买权人:- | |
联系人:重庆市天力拍卖有限公司 | 联系电话:18983140121/023-68720133 |
重庆市渝北区人民法院关于合川市小南街27号附5-2号变卖的公告
重庆市渝北区人民法院将于2022年02月09日10时至2022年04月10日10时止(即24小时,延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开拍卖,申请执行人依法选定在公拍网司法拍卖网络平台上(网址:http://www.gpai.net/sf/court.do?id=2964,户名:重庆市渝北区人民法院)进行公开拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的物:合川市小南街27号附5-2号
房屋用途为住宅,土地使用权类型为划拨。标的物证载第5层;房屋建筑面积为57.13平方米,套内面积为57.13平方米。本次拍卖包含室内固定装修价值,不含室内可移动的家电、家具等。目前使用状况为空置。
评估价:17.6万元,起拍价:9.856万元,保证金:0.99万元,增价幅度:1000元(及其整倍数)
特别提醒:线下辅助机构向物业公司未了解到物业欠费及水电气欠费情况,最终物业费及其他欠费以相关单位实际核算为准,请竞买人自行了解,相关欠费由买受人承担。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。
二、咨询、展示看样的时间与方式:2022年02月09日10时至2022年04月10日10时止接受咨询,有意者看样时间根据预约情况由重庆市天力拍卖有限公司安排,联系电话:023-68720133 ,18983140121刘,18883279589林预约。
三、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、变卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的(比如受房产所在地限购政策约束等),竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的,由竞买人自行承担相应法律责任,竞买人申请参与竞拍的,应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始前向法院提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始7日前向重庆市渝北区人民法院办提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担。
七、对上述标的物权属有异议者,请于2022年02月02日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无
十、竞拍前竞买人应通过账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、变卖余款请在变卖成交后10日内缴纳,可通过银行付款或者网上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:重庆市渝北区人民法院、开户行:建行渝北空港园支行、账号:50001086500052503403126783)
2、网上付款方式:在登录竞拍账号的情况下打开标的页面即可在线支付。
3、变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
咨询机构:重庆市天力拍卖有限公司
咨询电话: 023-68720133 ,18983140121刘, 18883279589林
重庆市渝北区人民法院咨询电话:023-67188904冷法官
重庆市渝北区人民法院监督电话:023-67177563,023-67188912
重庆市渝北区人民法院执行局地址:重庆市渝北区人民法院两江新区审判区
重庆市高级人民法院监督电话:023-67673247 023-67673497
重庆市渝北区人民法院
二0二二年一月二十四日
顺位 | 姓名 |
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暂无 |
变卖须知
重庆市渝北区人民法院将于2022年02月09日10时至2022年04月10日10时止(即24小时,延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开拍卖,申请执行人依法选定在公拍网司法拍卖网络平台上(网址:http://www.gpai.net/sf/court.do?id=2964,户名:重庆市渝北区人民法院)进行公开拍卖,现公告如下:
一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、变卖标的:合川市小南街27号附5-2号
房屋用途为住宅,土地使用权类型为划拨。标的物证载第5层;房屋建筑面积为57.13平方米,套内面积为57.13平方米。本次拍卖包含室内固定装修价值,不含室内可移动的家电、家具等。目前使用状况为空置。
四、变卖标的以现状进行变卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
五、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的(比如受房产所在地限购政策约束等),竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的,由竞买人自行承担相应法律责任,竞买人申请参与竞拍的,应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
如参与竞买人未开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向重庆市渝北区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到重庆市渝北区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于变卖开始前7日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的,应于变卖开始前7日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本次变卖活动,变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
九、竞拍前竞买人应通过账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前,按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款9.856万元,系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户,其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的(即流拍的),竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻,变卖预缴款冻结期间不计利息。
十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明,请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、变卖成交后,如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交后10日内缴纳,可通过银行付款或者网上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:重庆市渝北区人民法院、开户行:建行渝北空港园支行、账号:50001086500052503403126783)
2、网上付款方式:在登录竞拍账号的情况下打开标的页面即可在线支付。
3、变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续,法院可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的,变卖预缴款中的保证金部分不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。对标的物可能拖欠的水、电、气、物管等费用均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,变卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间,变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。
十四、本次变卖活动计价货币为人民币,变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十六、根据法律规定,变卖可依法中止或撤回。
十七、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书,竞买人在参与变卖前需如实向司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十九、凡发现变卖中有违规行为,可如实举报。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询机构:重庆市天力拍卖有限公司
咨询电话: 023-68720133 ,18983140121刘, 18883279589林
重庆市渝北区人民法院咨询电话:023-67188904冷法官
重庆市渝北区人民法院监督电话:023-67177563,023-67188912
重庆市渝北区人民法院执行局地址:重庆市渝北区人民法院两江新区审判区
重庆市高级人民法院监督电话:023-67673247 023-67673497
重庆市渝北区人民法院
二0二二年一月二十四日
标的情况调查表
拍品名称 | 合川市小南街27号附5-2号 | |
权利来源 | 司法拍卖 | |
权证情况 | 户室详细情况 | |
拍品所有人 | 被执行人 | |
拍品现状 | 房屋用途/土地使用权类型 | 住宅,划拨 |
租赁情况 | 无 | |
钥匙 | 无 | |
物业、水电费用 | 由买受人自行了解 | |
配套情况 | 区域交通网络状况较好,生活以及公共基础设施较好,环境质量综合评价较好。 | |
权利限制 | 有抵押、已查封 | |
提供文件 | 1、《执行裁定书》 2、《协助执行通知书》 3、《拍卖成交确认书》 | |
拍品介绍 | ||
1、拍卖标的物:合川市小南街27号附5-2号 标的物距合川站约3.5公里,距合川区金马假日广场约400米,有多路公交车停靠,交通较为便捷。标的物为工商银行合川支行家属院住宅,约建于1986年,混合结构,所在建筑共5层,标的物证载第5层;房屋建筑面积为57.13平方米,套内面积为57.13平方米。土地使用权类型为划拨。本次拍卖包含室内固定装修价值,不含室内可移动的家电、家具等。目前使用状况为空置。 特别提醒:线下辅助机构向物业公司未了解到物业欠费及水电气欠费情况,最终物业费及其他欠费以相关单位实际核算为准,请竞买人自行了解,相关欠费由买受人承担。
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2.限购情况:需买受人自行向相关部门了解 | ||
3.税费负担情况:标的物过户涉及的税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。存在物业费、水、电欠费等相关费用均由买受人承担。 | ||
4.权证编号: | ||
5.房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。法院所展示的照片与视频仅作为参考,具体以实际情况为准。 | ||
6.咨询、预约看样联系重庆市天力拍卖有限公司。 咨询电话:023-68720133 ,18983140121刘, 18883279589林 |
号牌 | 出价 | 类型 | 时间 | 状态 |
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