阜新市海州区人民法院将于2022年9月29日10时至2022年9月30日10时止（延时除外）在阜新市海州区人民法院公拍网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：阜新市海州区大众街1号104

2. 评估价：2863618元，起拍价：1604000元，保证金：100000元，增价幅度5000元。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年9月13日起至2022年9月28日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一看样（看样时间根据预约情况由法院统一安排）。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担。

   七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始5日前与本院联系。

   八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

   十、拍卖竞价前意向竞买人须在公拍网注册账号并通过实名认证（已注册公拍账号需要通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面的《竞买须知》及公拍网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入阜新市海州区人民法院指定账户。拍卖余款请在2022年10月15日前缴入法院指定账户 （户名：阜新市海州区人民法院，开户银行：阜新银行海州支行，账号：12011000015688），缴纳费用时注明案号：（2022）辽0902执恢685号，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向公拍网交纳保证金参拍的竞买人，公拍网需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

   由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向公拍网转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致公拍网在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与公拍网平台均不就此承担任何责任。

   保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。公拍作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

   司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

   十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，公拍网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   举报监督电话：0418-6281320

   法院咨询电话：0418-6281336

   法院联系地址：阜新市海州区新华路54号

   公拍网技术咨询：400-820-3720

                                                           

   阜新市海州区人民法院

                                   

                   2022年9月13日