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【一拍】成都市大邑县晋原镇兴业大道南段25号土地和厂房
提醒 已结束 撤拍

起拍价:6980000

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拍卖结束前都可在线报名参拍

标的咨询电话 400-0001219/028-88344875
当前拍卖模式:网络司法拍卖 拍卖次数:第一次拍卖 拍卖方式:按总价拍卖
在线拍周期:24 小时 延时周期:5 分钟/次 加价幅度:20000
起拍价:6980000 保证金:600,000 元
评估价:8,000,000 元 数量/单位:
我的出价权限:无 我的号牌:
处置法院:大邑县人民法院 优先购买权人:有
联系人:四川中环来拍网络科技有限公司 联系电话:400-0001219/028-88344875
竞拍 流程
  • 第一步阅读公告

  • 第二步联系法院

  • 第三步交保证金

  • 第四步出价竞拍

  • 第五步竞拍成功

  • 第六步线下提货

重要提示
1.请竞买人理性参拍,竞拍前请按照《竞买公告》、《竞买须知》等要求,进行实地看样,仔细了解标的物信息,了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。
2.优先购买权人、以及竞买人欲委托他人竞拍或与他人联合竞拍的,请提前与法院确认,并办理相应的手续,这将作为成交裁定的重要依据。因未提前办理相关手续导致的风险和费用由竞买人自行承担。
3.请仔细阅读标的物详情,再进行竞拍,如有疑问请咨询法院或拍卖辅助机构。
4.负责执行的人民法院、网络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
5.请竞买人留意银联在线支付保证金过程中,本人所持银行卡(个人网银或企业网银)的支付限额,建议提前1-2天报名交纳保证金,并尽量避开周末和节假日,以免错过竞拍时机。查看个人网银支付限额列表、企业网银支持列表
竞买公告

四川省成都市大邑县人民法院

2022)川01292475

本院定于2023012910:00时至2023013010:00时止(因竞价自动延时除外)在公拍网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产,现公告如下:   

一、拍卖财产四川省成都市大邑县晋原镇兴业大道南段25号土地和厂房【不动产权证号:川(2022)大邑县不动产权第0008853号、工业用地】

评估价:800万元;起拍价:698万元;保证金:60万元;增价幅度:2万元。

关于财产情况的其他说明:

1.拍卖成交后,基于本次标的物过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。本次标的物所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付,在收到《执行裁定书》(成交过户)15日内向本院提交退款申请,并附上有关缴费凭证原件,本院审核后退还买受人,逾期未申请的,该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。

2.本次拍卖财产本院已经进行了调查,对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样,仔细审查拍卖财产,认真研究查看拍卖财产的实际情况,调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。竞买人一旦参加竞买,即视为对拍卖财产充分了解,并接受拍卖财产一切瑕疵(包括未知的瑕疵)。本公告提供的拍卖财产现场图片,供竞买人参考。

竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件,因不符合条件参加竞买的,所产生的相关法律责任由竞买人自行承担。

竞买参与人应当事先确定是否具有成都市工业用地准入资格,并向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后,因买受人无成都市工业用地准入资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无成都市工业用地准入资格为由拒绝交纳成交价款的,按悔拍处理。

   根据最高人民法院发布的《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》中第三十四条规定本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人进行,但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),委托手续应在 20230123日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。优先购买权人参加竞买的,应于20221227日至2023012316时前(节假日除外)向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、拍卖方式:本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价,达到或超出起拍价即为有效应价;一人应买有效,二人以上应买价高者得。

六、本院已经通知案件相关当事人本公告发布时间以及拍卖时间。

七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,因此产生的一切后果由竞买人自行承担。

在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打淘宝司法拍卖服务热线:4008222870

八、拍卖成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,买受人应在 20230214将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户(户名:大邑县人民法院诉讼费及案款专户,开户银行:建设银行成都市大邑支行,账号:6232813800017148688)

款项交付后应及时联系本院,并在20230227日前(本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证)到大邑县人民法院执行局(地址:四川省成都市大邑县晋原镇桃源大道86号)签署《拍卖成交确认书》、到财务室开具拍卖款收款收据,之后15日内联系执行法官领取执行裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜。

九、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。不及时办理的,因此产生的费用及相关风险由买受人承担。

十、关于悔拍的重要提示:

1.买受人只要未按期支付全部价款,本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖(即本院不接受延期付款申请)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,其缴纳的保证金不予退还。

2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔201618号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。   

 

咨询或看样预约:本院已委托四川中环来拍网络科技有限公司在拍卖期间相关工作,有关看样、产权过户、按揭金融贷款等咨询服务请关注微信公众号“中环来拍官方”或登录www.laipaiya.com网站自助预约,产权过户、按揭金融贷款咨询电话:400 000 121917361009538。看样预约方式:1.关注微信公众号“中环来拍官方”或登录网址www.laipaiya.com;2.点击订阅号底部菜单栏“预约看样”;3.搜索、选择所需看样标的物;4.填写信息完成预约;5.预约成功后,我们将在竞价前一周内统一组织看样,请您耐心等待(看样时请携带身份证件及预约看样短信)。

法院网拍办公室咨询电话:028-88344875 

投诉邮箱:dyfayuan@163.com

淘宝咨询电话:4008222870

监督电话:028-88219893

联系地址:四川省成都市大邑县晋原镇桃源大道86

                                                                大邑县人民法院

二〇二二年十二二十七

优先购买权人
顺位姓名
周留洪
竞买须知

详见公告

标的物介绍
具体描述
标的物情况调查表
标的名称四川省成都市大邑县晋原镇兴业大道南段25号土地和厂房【不动产权证号:川(2022)大邑县不动产权第0008853号、工业用地】
项目名称晋原镇兴业大道南段25号1栋1层汽车修理间【不动产权证号:川(2022)大邑县不动产权第0008853号、工业用地】建筑面积761.24㎡,晋原镇兴业大道南段25号1栋1层门卫室【不动产权证号:川(2022)大邑县不动产权第0008853号、工业用地】建筑面积55.2㎡,晋原镇兴业大道南段25号1栋1层办公楼【不动产权证号:川(2022)大邑县不动产权第0008853号、工业用地】建筑面积853.76㎡
实际查勘地址四川省成都市大邑县晋原镇兴业大道南段25号土地和厂房【不动产权证号:川(2022)大邑县不动产权第0008853号、工业用地】
权证情况法院执行裁定书(2022)川0129执2475号
不动产权证书号【不动产权证号:川(2022)大邑县不动产权第0008853号、工业用地】
签约备案时间2020/8/14
不动产单元号510129001009GB00109F00010001
土地使用权终止日期2065/5/2
实际查勘日期2022/10/9
标的现状登记用途工业用地
权利性质出让
土地设定用途工业用地
是否已腾退未腾退
居住情况\
优先购买权人有申报
租赁情况有租赁,承租人周留洪,租赁期限从2016年6月30日起至2025年12月31日,租金交付至2022年,2023年至2025年每年租金分别为65000元、70000元、75000元。
  
权利限制情况查封大邑县人民法院首查封
抵押有抵押
提供的文件1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》
标的物情况建筑面积晋原镇兴业大道南段25号1栋1层汽车修理间【不动产权证号:川(2022)大邑县不动产权第0008853号、工业用地】建筑面积761.24,晋原镇兴业大道南段25号1栋1层门卫室【不动产权证号:川(2022)大邑县不动产权第0008853号、工业用地】建筑面积55.2,晋原镇兴业大道南段25号1栋1层办公楼【不动产权证号:川(2022)大邑县不动产权第0008853号、工业用地】建筑面积853.76
分摊土地面积\㎡
建成年代\
装修情况\
房屋层高\
内部配套设施\
空间布局\
周边配套\
其他情况\
标的物估值标的物价格800万元,一拍起拍价格为议价价格800万元降低102万元,即698万元。二拍保留价为一拍价格降低20%即558.4万元。
(1)标的物位于大邑县工业区范围内,对标的物的开发利用应符合成都市工业用地管理规定,且不属于环境准入负面清单所列范围,具体准入条件请自行在报名前向四川大邑经济开发区管理委员会充分咨询,如未充分咨询了解准入条件造成的不利后果,由竞买人自行承担。
(2)本标的未经专业评估机构评估价值,系双方当事人自行议价处置,竞买人需自行前往勘查,谨慎了解该不动产的实际价值。
(3)标的物现由被执行人、承租人共同使用,承租人租赁后对标的物有添附,添附财产价值未计入本次拍卖标的价值内,添附财产的折价需由竞买人自行与承租人协商。  

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