拍 卖 公 告

（第一次）

广东省广州市中级人民法院将于2023年7月26日10时至2023年7月27日10时止（延时的除外）在公拍网络司法拍卖a平台（网址: https://s.gpai.net/tb/Search.do；户名：广东省广州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：海南名众置业有限公司（统一社会信用代码：91460100MA5RHXHG2B）持有的琼海润丰实业有限公司100%股权（认缴出资额：1000万元）。

参考市价、起拍价、保证金和增价幅度如下：

二、竞买人条件：

竞买人须符合《中华人民共和国公司法》关于有限公司股东资格的规定及琼海润丰实业有限公司章程关于股东要求的规定。

如琼海润丰实业有限公司公司申请股东变更，需符合《公司法》、《商事主体登记管理条例》等相关规定，股东涉及外商投资的，仍需符合《外商投资企业法》等有关外商投资企业法律法规规定。

其他限制性条件、股权转让变更等问题请咨询琼海润丰实业有限公司及市场监督管理部门。因不符合投资入股条件参加竞买，造成不能入股琼海润丰实业有限公司的风险及相应法律责任由竞买人自行承担。

竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。

如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：

1、本次拍卖公告发布三日前已经通知当事人和优先购买权人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，无法通知的，在网拍平台公示满五日视为已经通知。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自行看样，即日起办公时间接受电话咨询（节假日休息），咨询电话：18933992832，020-32620859。

五、拍卖方式：本次拍卖的标的物是增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

七、特别提醒：

据琼海润丰实业有限公司反映：1.关于被执行人海南名众置业有限公司是否实缴出资。该司经营管理人员为掌握其已实缴了注册资本的相关证据。2.海南名众置业有限公司持有的琼海润丰实业有限公司股权，不涉及国有资产处置，暂未发现其他可能限制股权买受人身份，或限制股权拍卖的情况。3.该司自2019年12月以来，已基本停止生产经营活动，也未编制相关财务报表，该司不存在控股子公司或其他对外投资。请相关买受人注意。

琼海市市场监督管理局复函称：1. 琼海润丰实业有限公司成立于2010年1月18日，法定代表人为吴保华，注册资本1，000万元；2.经营范围为“房地产开发经营；旅游服务；酒店管理；建筑材料销售；建筑装饰工程”； 3.海南名众置业有限公司于2018年7月16日将其持有的琼海润丰实业有限公司100%股权出质给大湾产融城乡投资（广州）有限公司，目前尚未注销出质。另向国家税务总局琼海市税务局发函征询和调取琼海润丰实业有限公司税务登记及报税情况。税务部门函复本院并提供琼海润丰实业有限公司涉税情况说明：因该企业长期联系不到相关人员且欠缴税款，税局于2022年3月22日将其列为风险纳税人，其增值税从2022年3月起一直未申报。该司业截止至2022年10月欠缴税款合计694，382.36元。

竞买人须符合《中华人民共和国公司法》关于有限公司股东资格的规定及琼海润丰实业有限公司章程关于股东要求的规定。其他限制性条件、股权转让变更等问题请竞买人咨询琼海润丰实业有限公司及市场监督管理部门。因不符合投资入股条件参加竞买，造成不能入股琼海润丰实业有限公司的风险及相应法律责任由竞买人自行承担。

公拍网司法拍卖平台是我院对该拍卖标的物进行本次拍卖的唯一交易平台，不收取任何费用。同伦拍拍科技服务有限公司是本次拍卖唯一被选定的司法拍卖辅助机构，不向竞买人收取任何费用。我院未委托或者指定其他任何第三方中介公司及金融机构（包括但不限于银行、担保公司）进行任何形式的交易活动。在此声明，在该标的物公示和拍卖期间，对于有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，请竞买人和案件当事人务必保持警惕，谨防受骗。

本次拍卖标的物以评估报告载明现状为准，本院对此不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、拍卖成交后，本院仅负责出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解冻和转让登记手续，股权变更登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金等其他费用均由买受人承担，包括但不限于未明确缴费义务人的费用亦全部由买受人自行解决。对拍卖标的物能否办理股权变更登记手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

九、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价结束后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：广东省广州市中级人民法院，开户银行：平安银行广州越秀支行，账号：30200727044121，交款时注明本院执行案号“（2022）粤01执231号”，以便法院查收），并在交齐拍卖款后十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院执行局（地址：广州市白云区启德路66号广州市中级人民法院）领取拍卖成交裁定书。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。

十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十二、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报、监督电话：020-83211058。