拍卖结束前都可在线报名参拍
当前拍卖模式:网络司法拍卖 | 拍卖次数:第一次拍卖 | 拍卖方式:按总价拍卖 |
在线拍周期:24 小时 | 延时周期:5 分钟/次 | 加价幅度:31500 |
起拍价:6300000元 | 保证金:1,260,000 元 | |
评估价:7,000,000 元 | 数量/单位: |
我的出价权限:无 | 我的号牌:号 |
处置法院:天津市河北区人民法院 | 优先购买权人:- | |
联系人:天津法拍无忧网络科技服务有限公司 | 联系电话:13502061986 |
天津市河北区人民法院
关于天津市新产业园区华苑产业区科馨别墅48号房产拍卖的公告
(第一次拍卖)
天津市河北区人民法院将于2023年8月13日10时起至2023年8月14日10时止(延时的除外)在天津市河北区人民法院公拍网司法拍卖网络平台上(网址:http://www.gpai.net,户名:天津市河北区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:天津市新产业园区华苑产业区科馨别墅48号
1、该房屋不动产权证号:116031101673;建筑面积为:371.24㎡;房屋规划用途为非居住;房屋结构为钢混;总楼层为3层,所在楼层为0层;土地权利性质为出让;土地用途:0804;详见标的物调查表。
2、起拍价:6300000元;保证金:1260000元;增价幅度:31500元。
特别提醒:屋内物品被执行人均已放弃,买受人竞买成功后自行处置。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向天津市河北区人民法院办理委托手续。
竞买人需自行了解是否符合限购政策,如明知不符合资格而参加竞拍或者提供虚假资料获得购房资格,将承担悔拍等法律责任。
竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到天津市河北区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的法律文书,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定,实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、咨询的时间与方式:自2023年7月10日至2023年8月9日9:00-17:00(节假日休息)接受咨询。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交,起拍价等于保留价。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请意向竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本院将根据实际情况决定是否组织预展,具体事宜本院已委托天津法拍无忧网络科技服务有限公司协助本院共同办理咨询、看样相关事宜。专项咨询电话:13502061986刘女士。
七、人民法院在职责范围内协助买受人办理标的物产权登记、变更手续,所涉及的税费依照法律规定由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2023年8月21日16时前到本院财务部门缴纳或缴入法院指定账户(户名:天津市河北区人民法院,开户银行:农行天津河北支行营业部,账号:6228400027237437868,联行号:103110021007),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
辅助机构:天津法拍无忧网络科技服务有限公司
咨询电话:13502061986(刘女士)
法院监督电话:022-26243726
天津市河北区人民法院
二〇二三年七月十一日
顺位 | 姓名 |
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暂无 |
竞买须知
天津市河北区人民法院定于2023年8月13日10时起至2023年8月14日10时止(延时的除外)在天津市河北区人民法院公拍网司法拍卖网络平台上(网址:http://www.gpai.net /户名:天津市河北区人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
特别提醒,竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策,过户风险自行承担。
四、优先购买权人参加竞买的,应于2023年7月28日10时前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买,不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
七、竞买前竞买人的支付账户中应有足够的余额(1260000元以上)支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞买前,按拍卖系统提示报名缴纳保证金1260000元,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的,竞买人的保证金在拍卖活动结束后解冻,保证金冻结期间不计利息。
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
竞买人需自行了解是否符合限购政策,如明知不符合资格而参加竞拍或者提供虚假资料获得购房资格,将承担悔拍等法律责任。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
九、拍卖成交后,买受人应于2023年8月21日16时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:天津市河北区人民法院,开户银行:农行河北支行营业部,账号:6228400027237437868,联行号:103110021007),并在成交后十个工作日内办理相关手续。
十、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
法院重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。
十一、买受人付款后应及时提取标的物,并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起卖价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞买价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十四、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。
十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前应如实向公拍网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址,买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十六、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
咨询电话:13502061986(刘女士)
监督电话:022-26243726
联系地址:天津市河北区黄纬路17号
天津市河北区人民法院
二〇二三年七月十一日
房产调查情况表 | ||
*标的名称 | 天津市新产业园区华苑产业区科馨别墅48号 | |
*详细位置 | 天津市新产业园区华苑产业区科馨别墅48号 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2023)津0105执恢306号 |
*产权证号 | 116031101673 | |
标的物现状 | *房屋规划用途 | 非居住 |
标的物所在地 | 天津市新产业园区华苑产业区科馨别墅48号 | |
是否腾空 | 屋内物品被执行人均已放弃,买受人竞买成功后自行处置。 | |
租赁情况 | 无 | |
有无钥匙 | 看样请联系天津法拍无忧网络科技服务有限公司。 | |
共有情况 | 单独所有 | |
产权证有无原件 | 无 | |
有无优先购买权人 | 无 | |
相关费用情况(物业水电煤气暖气费等) | 水、电、煤气均不欠费,供热费:2014年-2015年度欠缴供热本金7570.25,元,产生违约金47132.38元,2015年-2016年度供热欠缴供热本金7570.25元,产生违约金41606.09元,2016年-2017年度欠缴供热本金7570.25元,产生违约金36064.29元2017年-2018年度供热期间已被供热公司强制停热,产生费用7621.98元,供热目前处于停热状态,2017年至今每年产生热能损耗费1514.1元;物业费:2017年1月1日起至查询日2023年7月10日欠缴物业费29309元,物业收费标准:每月1元/㎡(以上所有欠费查询截止日均为2023年7月10日,所有欠费情况均以实际发生为准)。 | |
权利限制情况 | 查封情况 | 已查封 |
抵押情况 | 抵押权人 | 有 |
提供的文件 | 提供文件 | 1、《执行裁定书》; 2、《协助执行通知书》; 3、《拍卖成交确认书》。 |
标的物介绍 | *总建筑面积 | 371.24㎡ |
标的物估值 | 登记日期 | 2011年5月30日 |
*房屋楼层 | 第0层/共3层 | |
*户型 | 6室4厅3卫 | |
用梯情况 | 无电梯 | |
使用(承包)期限 | 2003年06月06日至2052年06月06日 | |
双方议价 | 7000000元 |
号牌 | 出价 | 类型 | 时间 | 状态 |
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天津市河北区人民法院于2023年8月13日至2023年8月14日在公拍网司法拍卖平台上对“天津市新产业园区华苑产业区科馨别墅48号”进行网络拍卖。
经公开竞价,竞买人京资恒实(天津)科技咨询有限公司,竞买号:I4296以最高应价竞得本拍卖标的,拍卖成交价为:人民币6300000元(陆佰叁拾万元整),请按照《竞买公告》、《竞买须知》要求,及时办理拍卖成交余款以及相关手续。
拍卖标的最终成交以天津市河北区人民法院法院裁定为准。
拍卖竞价确认时间:2023-8-14 10:00:00