拍卖结束前都可在线报名参拍
当前拍卖模式:网络司法拍卖 | 拍卖次数:第一次拍卖 | 拍卖方式:按总价拍卖 |
在线拍周期:24 小时 | 延时周期:5 分钟/次 | 加价幅度:300000 |
起拍价:73799040元 | 保证金:14,000,000 元 | |
评估价:105,427,200 元 | 数量/单位: |
我的出价权限:无 | 我的号牌:号 |
处置法院:石家庄市长安区人民法院 | 优先购买权人:- | |
联系人:曹法官 | 联系电话:0311-66758092 |
拍卖公告
石家庄市长安区人民法院将于2023年7月27日上午10时至2023年8月26日上午10时止(延时的除外)在公拍网司法拍卖网络平台上(网址:www.gpai.net)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
拍卖位于景洪市江北澜沧江边景罕寨15栋701(景房权证景字第00118121号)、15栋601(景房权证景字第00118011号)、15栋501(景房权证景字第00118017号)、15栋401(景房权证景字第00118015号)、15栋301(景房权证景字第00118012号)、15栋201(景房权证景字第00118014号)、15栋127(景房权证景字第00118115号),建筑总面积11132.77平方米(房屋类型:办公楼,所有权来源:股权转让)。
起拍价:7379.9040万元,保证金:1400万元,增价幅度:30万元及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式:
(一)自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询。
(二)咨询看样:本次拍卖不再组织统一看样,自公告之日起至拍卖结束前,有意者请自行咨询预约看样。(工作时间内接受咨询)。
(三)特别提醒:
标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞买者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买,即视为对拍卖财产已完全了解,并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵,法院不承担瑕疵担保责任。
三、保证金、拍卖余款的交纳:
竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的,交付的保证金不予退还。
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2023年8月29日16时前缴入法院指定账户(户名:石家庄市长安区人民法院;开户银行:河北银行长安支行;账号:01031200001864),并向本院递交缴款凭证。
四、竞买人条件:
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
(二)竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
(三)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
(四)特别提醒:
拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行,竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格,过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的,由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
五、关于本次拍卖活动以及拍卖标的物的重要说明:
(一)本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,对于因查找不到当事人、优先购买权人而无法通知的,自本公告发布之日即开始公示、公示满五日视为已经通知。主张优先购买权以及关于拍卖标的的其他权利人,应当依据相关法律规定于拍卖结束前向本院提交证据材料进行审查,逾期视为放弃相关权利。
(二)本次拍卖标的物无已知优先购买权人,因本次拍卖标的物系刑事涉案资产,已由公安机关委托第三方公司代为托管,现由第三方公司占有使用,具体托管期限需自行咨询公安机关。
(三)本次拍卖标的物室内可移动的家具、电器等物品不包含在此次拍卖范围内。
(四)本次拍卖已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
(五)因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
(六)拍卖标的物按交付时现状交付,交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。
(七)标的物过户登记手续由买受人自行办理,买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续。过户登记手续所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由买受人全部负担。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的存在的水、电、气、物业管理费、维修费、经营性债务等欠费均由买受人承担,由于时间较长,欠费可能相应增加,具体金额以实际欠费为准。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门以及房地产开发商、物业管理部门、第三方代管公司咨询确认。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
(八)根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定,实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
监督电话:0311-66758092
看样预约咨询电话:0691-2299003
石家庄市长安区人民法院
2023年7月26日
顺位 | 姓名 |
---|---|
暂无 |
竞买须知
石家庄市长安区人民法院将于2023年7月27日10时至2023年8月26日10时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net)上公开进行网络司法拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订,竞买人应认真仔细阅读,充分了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款,也须符合由国务院及相关标的所在政府有关房地产调控政策的相关规定,竞买人应自行比对自身是否符合政府规定。拍卖成交后,如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定(无论是故意或过失或其他原因)而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的,则须对自己的行为承担相应法律责任。
三、拍卖标的:拍卖位于景洪市江北澜沧江边景罕寨15栋701(景房权证景字第00118121号)、15栋601(景房权证景字第00118011号)、15栋501(景房权证景字第00118017号)、15栋401(景房权证景字第00118015号)、15栋301(景房权证景字第00118012号)、15栋201(景房权证景字第00118014号)、15栋127(景房权证景字第00118115号),建筑总面积11132.77平方米(房屋类型:办公楼,所有权来源:股权转让)。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、本拍卖标的若有优先购买权人且参加竞买的,应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明,资格须经法院确认,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
六、本次拍卖法院已通知相关当事人及优先购买权人。与本标的物有关的案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、若竞买人需委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)代为竞买的,应于2023年8月1日前通过法院委托的拍卖辅助机构与本院联系,竞买人(自然人为本人;法人或非法人组织为法定代表人或负责人,并带好公章)应与竞买代理人一同到本院,提交合法有效的证明,办理代理竞买手续,经本院确认后方能进行委托。如委托未经本院确认,竞买活动认定为代理人的个人行为。
竞买人(自然人为本人;法人或非法人组织为法定代表人或负责人)因客观原因无法来本院办理的,应向本院递交经公证(认证)的授权委托书原件(竞买人非我国自然人或法人、非法人组织的授权委托手续办理应符合我国相关法律、法规规定),列明委托代理事项、权限和期间,由竞买代理人持本人和竞买人的合法有效的身份证明等来本院办理代理竞买手续。
八、拍卖标的以现状进行拍卖。房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有违法、违章建筑及行为,以及因此可能发生的行政机关处罚(包括拆除、恢复义务等)由买受人承担,买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。
九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据相关机构调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作出说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,有意者请亲自到相关部门咨询,未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到标的物所在地相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
十、拍卖竞价前,竞买人须通过“公拍网”注册报名并支付相应的保证金;标的物拍卖成交后,网络拍卖平台将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》,《确认书》中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在2023年8月29日16时前将成交尾款交至法院指定账户(户名:石家庄市长安区人民法院;开户银行:河北银行长安支行;账号:01031200001864),以到账为准,并持付款凭证、身份证明等相关资料,到石家庄市长安区人民法院签署上述成交确认书。
十一、拍卖成交后买受人未于指定期间全额支付拍卖成交余款的,视为悔拍,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。因买受人悔拍,本院决定重新拍卖的,原买受人不得参加拍卖。
十二、买受人付款后应及时提取标的物,并办理交接手续。因买受人怠于处理造成无法过户的,责任自负。过户登记手续不及时自行办理的,自行承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间相应延长。
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
拍卖标的税收和费用、各类欠费以及户籍、工商注册等情况,请竞买人自行向当地财税和不动产主管部门等相关职能部门以及房屋所在物业公司、第三方代管公司了解,本院公告的相关内容仅供参考。
十四、标的物过户登记手续由买受人自行办理,买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续。过户登记手续所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由买受人全部负担。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的存在的水、电、气、物业管理费、维修费、经营性债务等欠费均由买受人承担,由于时间延长,欠费可能相应增加,具体金额以实际欠费为准。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门以及房地产开发商、物业管理部门、第三方代管公司咨询确认。拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十五、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十六、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的,法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖,并不承担因此造成的损失。
十七、为便于买受人及时收到本院拍卖相关的文书、通知等,本院以买受人于司法拍卖网络平台预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接受电话,如需更改,买受人须持本人身份证来本院填写《法律文书送达地址确认书》(若买受人非自然人,由委托代理人持有效委托手续前来办理)。
如因提供的送达地址、联系电话不确切,或不及时告知变更后的地址和联系电话,使法院的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达,买受人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、下列机构和人员不得参与本次网络拍卖,并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:(一)负责执行的人民法院;(二)网络服务提供者;(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
十九、失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与本次网络拍卖,并不得委托他人代为竞买。
监督电话:0311-66758092
看样预约咨询电话:0691-2299003
石家庄市长安区人民法院
2023年7月26日
拍卖位于景洪市江北澜沧江边景罕寨15栋701(景房权证景字第00118121号)、15栋601(景房权证景字第00118011号)、15栋501(景房权证景字第00118017号)、15栋401(景房权证景字第00118015号)、15栋301(景房权证景字第00118012号)、15栋201(景房权证景字第00118014号)、15栋127(景房权证景字第00118115号),建筑总面积11132.77平方米(房屋类型:办公楼,所有权来源:股权转让)。
号牌 | 出价 | 类型 | 时间 | 状态 |
---|