竞买须知

上海市奉贤区人民法院将于2023年11月7日10时至2023年11月10日10时（延时除外）在“公拍网”（www.gpai.net）上公开进行网络司法拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，也须符合由国务院及相关标的所在政府有关房地产调控政策的相关规定，竞买人应自行比对自身是否符合政府规定。拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的，则须对自己的行为承担相应法律责任。

三、拍卖标的：存放于上海市奉贤区茂园路505号内的立式压力蒸汽灭菌锅、台式离心机等制药设备一批。

四、拍卖标的物权利负担、特别告知：

1、拍卖标的物现存放于上海市奉贤区茂园路505号内，拍卖标的依据上海申威资产评估有限公司《编号：沪申威评报字（2023）第F0156号》资产评估报告及情况说明。情况说明中表述:本次评估仅限设备本身价值，不含管线，涉及成套设备包含设备之间的连接管线，如遇认定纠纷由法院督促评估公司作出解释认定。评估明细表内物品属于本次拍卖范围，法院对该批物资设备的数量、质量和完整性不作任何担保，数量发生缺损，拍卖成交价不做任何调整，请竞买人对该拍品现状仔细察看，拍卖成交后发现任何数量及质量问题均由买受人自行承担。

2、本次拍卖的设备标的仅为设备本身，与设备相连的管道电线电缆等均不属于拍品范围，买受人不得拆卸或提走。评估序号24：组合式净化空调仅为设备主体本身；评估序号41：办公室空调是指空调室内机组，办公室空调室外部分在评估序号26中体现；评估序号43：冷库是指冷库室内部分，冷库室外部分在评估序号26中体现；不在评估明细表所列范围内的设备不属于拍卖范围，买受人不得拆卸或提走。

3、拍卖成交后且买受人付清全额款项后，买受人须在接到法院通知提货交接日起的10日内提清标的物，拍品的交付仅以当时交付的现状为准。如需拆除、装卸、运输，所有的责任及费用由买受人承担。

4、拍卖标的存放处不提供搬运设备，标的物提货中的拆卸、起吊、装卸费用，均由买受人自理。拍卖标的存放处由于电缆受损无法提供照明电源等、电梯受损无法使用。在拆卸搬移过程中买受人须服从法院及设备存放处必要的管理和安排，标的存放处目前处于断水、断电状态，买受人在搬移前须自行做好相关准备，在提货过程中不能进行明火、电焊、气割等特殊作业（若需进行明火、电焊、气割等特殊作业，必须向有关部门备案，并征得法官及设备存放处管理方的同意方可实施，实施过程中须聘请具有相关资质的企业的专业人员进行施工）。

5、标的买受人在提货作业期间不得损坏房屋建筑，包括屋顶钢结构、房屋支撑梁等房屋固定设施（包括但不限于门窗、电缆、电线、管道、照明设施、电闸开关、楼梯等），若买受人及买受人雇佣的人员的行为造成上述建筑物、设施损坏的，买受人须自行将其恢复原状并承担赔偿责任。由于本次拍卖标的比较特殊，在迁移过程中可能需要破坏墙面，买受人在提货前须与法院及设备存放处管理方沟通，征得同意并协商好迁移后恢复原状等事宜后，在法院及设备存放处管理方指定区域进行破墙迁移。

6、拍卖标的罐体内、冷库中、保存箱内若存有危害废弃物，买受人须严格按照国家法律法规规定，在拆卸迁移过程中选择具有安全生产资质的机构对标的进行无害化处理、不得遗弃在设备存放地，且在后期处置事宜中，经办单位都须具有相关危废经营资质的企业，保证遵守环保法律法规规定，若因污染而被环保部门告发、取缔、行政处分、罚款等所以事宜，产生的法律责任和经济责任，均由买受人承担。

7、拍卖成交后，本院只开具拍卖成交确认书和相关法律文书，无法开具拍品成交发票，敬请买受人充分考虑。买受人应严格按照法律、法规的规定处置拍卖标的，若未按照法律、法规、规章的相关规定办理，造成的经济责任和法律责任由买受人承担。

8、禁止买受人在标的存放现场进行相关标的物的转让交易。

五、拍卖标的以现状进行拍卖。涉及的标的的品名、规格、数量、质量，均以实地看样为准，法院不保证所有拍卖标的有否质量瑕疵，不承担所有拍品的瑕疵担保责任。竞买人在本场拍卖会前，有权利和义务自行对所竞买的拍卖标的进行全面的了解。法院对本次拍卖标的的描述和所提供的材料，仅供竞买人参考，可能还存在尚未被发现的瑕疵，竞买人应当亲自了解并充分注意风险。在拍卖过程中，竞买人一经应价或竞价，即表明已了解竞买标的的全部情况，接受竞买标的的一切现状，并愿意于买受时一并承担相关责任和自行依法妥善处理。

六、拍卖竞价前，竞买人须通过“公拍网”注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后，买受人所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款（成交价扣减保证金）在2023年11月20日16时前由买受人（或代理人，须到本院办理过授权）缴入法院指定账户，具体账户请通过辅助拍卖机构联系法院获取，并向法院递交缴款凭证。若因买受人未与拍卖辅助机构联系将拍卖成交尾款支付至非本院指定账户而产生的一切逾期支付风险，均由买受人承担。未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。保证金均不计利息。

七、未登记的优先购买权人参加拍卖的，应于2023年11月3日16时前通过拍卖辅助机构向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与拍卖，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

八、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所拍卖标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定拍卖行为，竞买人一旦作出拍卖决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、特别提醒：网络司法拍卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交。拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。

十二、买受人付清全额拍卖款项后，需等待本院办理解封手续及出具相关法律文书。买受人收到执行裁定书后，应自行及时办理拍卖标的交接、提货手续，并自行办理过户登记（若需）等手续。买受人未及时办理的，应支付由此产生的费用，并承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。因买受人怠于处理造成后果的，责任自负，不影响本院对拍卖款项的处置。

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费和买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。

十四、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其拍卖资格，并追究相关的法律责任。

十五、本院根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。

十六、为便于买受人及时收到本院拍卖相关的文书、通知等，本院以买受人于司法拍卖网络平台预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接受电话，如需更改，买受人须持本人身份证来本院填写《法律文书送达地址确认书》（若买受人非自然人，由委托代理人持有效委托手续前来办理）。

如因提供的送达地址、联系电话不确切，或不及时告知变更后的地址和联系电话，使法院的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：021-37190666-25011

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：上海老城隍庙拍卖行有限公司

咨询电话：15921919876 杨先生 021-63553035  秦先生（辅助机构）

联系地址：上海市黄浦区旧校场路69号四楼

上海市奉贤区人民法院

2023年9月18日

上海市奉贤区人民法院于2023年11月7日至2023年11月10日在公拍网司法拍卖平台上对“拍卖存放于上海市奉贤区茂园路505号内的立式压力蒸汽灭菌锅、台式离心机等制药设备一批”进行网络拍卖。

经公开竞价，竞买人江苏吴中美学生物科技有限公司，竞买号：K3954以最高应价竞得本拍卖标的，拍卖成交价为：人民币5340000元（伍佰叁拾肆万元整），请按照《竞买公告》、《竞买须知》要求，及时办理拍卖成交余款以及相关手续。

拍卖标的最终成交以上海市奉贤区人民法院法院裁定为准。

拍卖竞价确认时间：2023-11-10 10:00:00