竞买须知

西盟佤族自治县将于2024年2月17日10时至2024年2月18日10时止（延时的除外）在公拍网（https://www.gpai.net/sf，户名：西盟佤族自治县人民法院）司法拍卖平台进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设公拍网会员账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到本院办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于开拍前三日内（不含周末）向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三日（不含周末）向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

五、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按公拍网系统提示报名缴纳保证金40万元，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

六、本次拍卖是经法定公告期才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，交付财产以移交时的现状为准。交易所需缴纳的税费和办理所有权变更登记所产生的费用均由竞买人承担，有意者请在竞拍前至自然资源部门、税务部门等详细咨询变更登记手续及税费收取情况。涉及相关证件、证书，由买受人自行查实，过户事项由买受人办理，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在竞拍前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

竞买人是否符合购买条件，请在拍卖前自行与当地自然资源部门联系，因不符合购买条件参加竞买的，造成不能过户的责任由买受人自行承担。

对拍卖标的办理过户手续所需条件、办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。   

七、拍卖成交后，竞买人竞买成交后应按时将拍卖成交价扣除保证金后余款于成交后15日内缴入法院指定账户（户名：西盟佤族自治县人民法院执行局，开户银行：中国农业银行西盟县支行，账号：6228403317055171468），并到西盟佤族自治县人民法院签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后七个工作日内，领取执行裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。

八、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

九、买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行办理过户手续，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。

法院解除查封手续需要一定时间，以及拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证等原因会导致办理权属变更登记的时间会延长。

十、本次拍卖活动计价货币为人民币，因本次拍卖标的物的价格不包含拍卖对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担。

其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人承担，拍卖人不承担上述费用。

十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失、探矿权到期等后果。

十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十三、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十四、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向公拍网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，帮助网址：https://www.gpai.net/sf/Help.do

十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话:   

本须知其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：400-1571060（来拍法服）

法院电话：0879-8343505（宁法官）

公拍网技术咨询电话：400-820-3720

竞拍帮助（https://www.gpai.net/sf/Help.do）

                                     西盟佤族自治县人民法院

                                       二〇二四年一月十六日

西盟佤族自治县人民法院于2024年2月17日至2024年2月18日在公拍网司法拍卖平台上对“云南力所矿业工程有限公司名下位于西盟佤族自治县力所乡探矿权”进行网络拍卖。

经公开竞价，竞买人云南微润工程实业有限公司，竞买号：T6707以最高应价竞得本拍卖标的，拍卖成交价为：人民币4248400元（肆佰贰拾肆万捌仟肆佰元整），请按照《竞买公告》、《竞买须知》要求，及时办理拍卖成交余款以及相关手续。

拍卖标的最终成交以西盟佤族自治县人民法院法院裁定为准。

拍卖竞价确认时间：2024-2-18 10:00:06