拍卖结束前都可在线报名参拍
当前拍卖模式:网络司法拍卖 | 拍卖次数:第二次拍卖 | 拍卖方式:按总价拍卖 |
在线拍周期:24 小时 | 延时周期:5 分钟/次 | 加价幅度:1000 |
起拍价:678272元 | 保证金:50,000 元 | |
评估价:1,211,200 元 | 数量/单位: |
我的出价权限:无 | 我的号牌:号 |
处置法院:新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院 | 优先购买权人:- | |
联系人:柳主任 | 联系电话:17690908121/0991-3713335 |
新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院关于拍卖
都江堰市中兴镇石孟江路177号48栋1单元1楼2号不动产的公告
新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院将于2024年6月9日11时至2024年6月10日11时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net)进行网络司法公开拍卖活动,法院主页网址:(http://s.gpai.net/sf/court.do?id=4053)现公告如下:
拍卖标的:标的物为都江堰市中兴镇石孟江路177号48栋1单元1楼2号不动产,网签备案号:195801,用途:住宅,暂无房产证号,面积86.7平方米,层高3米,建成时间2018年,网签备案时间2019年12月24日,剪力墙结构,共7层,位于第1层,户型为三室两厅两卫。水、电、气、网络通讯等设备齐全。
该标的物位于都江堰市中兴镇石孟江路177号春山可望小区48栋1单元1楼2号,四至:北至石孟江路、南至空地、西至空地、东至青城山大道。区城内有都江堰市青城山高级中学、中兴学校、中兴镇中学;都江堰市骨伤专科医院;零食有鸣、新胜优选生活超市、红旅超市;成都成商银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行等,生活配套设施较齐全,居家生活较方便,宗地内达到七通。
注:
(1)该房产可能存在物业欠费、维修基金未缴纳的情况,请竞买人自行向服务单位查询,以实际查询结果为准。
(2)限购政策请咨询当地相关机构,竞买人请自行确认是否符合限购条件,如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果,均由买受人自行承担,本次拍卖按悔拍处理,保证金不予退还。
起拍价:678272元,保证金:50000元,加价幅度:1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自2024年5月23日至2024年6月9日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生的税、费根据相关法律法规由相应主体各自承担(在过户中产生的应由被执行人承担的费用,由买受人先行垫付,但本次执行案件中不予退还,请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿)。
七、对上述标的权属有异议者,请于2024年6月4日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无
十、拍卖竞价前,竞买人须以自己的名义通过“公拍网”(www.gpai.net)注册报名并支付相应的保证金,拍卖结束后未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、买受人须在拍卖结束后,10日内即2024年6月21日前一次性付清成交价余款至本院账户
(户名:新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司乌鲁木齐常州路支行,账号:300086010400069232112134058)
拍卖余款付清后请与拍辅机构联系,沟通后续交割事宜,买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户,均不计利息。。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,公拍网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
辅助机构咨询电话:17690908121 柳主任
新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院
2024年5月23日
顺位 | 姓名 |
---|---|
暂无 |
竞买须知
新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院将于2024年6月9日11时至2024年6月10日11时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net)进行网络司法公开拍卖活动,法院主页网址:(http://s.gpai.net/sf/court.do?id=4053),现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、标的物为都江堰市中兴镇石孟江路177号48栋1单元1楼2号不动产,网签备案号:195801,用途:住宅,暂无房产证号,面积86.7平方米,层高3米,建成时间2018年,网签备案时间2019年12月24日,剪力墙结构,共7层,位于第1层,户型为三室两厅两卫。水、电、气、网络通讯等设备齐全。
该标的物位于都江堰市中兴镇石孟江路177号春山可望小区48栋1单元1楼2号,四至:北至石孟江路、南至空地、西至空地、东至青城山大道。区城内有都江堰市青城山高级中学、中兴学校、中兴镇中学;都江堰市骨伤专科医院;零食有鸣、新胜优选生活超市、红旅超市;成都成商银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行等,生活配套设施较齐全,居家生活较方便,宗地内达到七通。
注:
(1)该房产可能存在物业欠费、维修基金未缴纳的情况,请竞买人自行向服务单位查询,以实际查询结果为准。
(2)限购政策请咨询当地相关机构,竞买人请自行确认是否符合限购条件,如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果,均由买受人自行承担,本次拍卖按悔拍处理,保证金不予退还。
如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2024年6月4日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的,应于2024年6月4日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
九、竞拍前竞买人应通过“公拍网”(www.gpai.net)注册报名并支付相应的保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按网拍系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、拍卖成交后,买受人须在拍卖结束后,于10日内即2024年6月21前,一次性付清成交价余款至本院账户
(单位名称:新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院;开户行:中国农业银行股份有限公司乌鲁木齐常州路兵团支行;账号:300086010400069232112134058)
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户,均不计利息。
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生的所有税、费根据相关法律法规由相应主体各自承担(在过户中产生的应由被执行人承担的费用,由买受人先行垫付,但本次执行案件中不予退还,请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿)。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用请自行咨询新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前撤回拍卖,符合法规情况可在竞拍结束前中止或暂缓。
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向公拍网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,公拍网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十九、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
辅助机构咨询电话:17690908121 柳主任
新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院
2024年5月23日
住宅/商业类标的调查情况表 | ||
标的名称 | 都江堰市中兴镇石孟江路177号48栋1单元1楼2号不动产 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2024)兵11执10号 |
房屋产权证 | 网签备案号:195801 | |
标的所有人 | 马** | |
评估鉴定基准日 | 2023年11月8日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
是否已腾空 |
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租赁情况 | 无 | |
过户情况 | 可过户 | |
经营情况 | 无 | |
钥 匙 | 无 | |
权利限制情况 | 查封 | 被新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院查封 |
抵押 | 无 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 86.7平方米 |
房产年龄 | 建于2018年 | |
装修情况 | 普通装修 | |
房屋户型 | 三室两厅两卫 | |
房屋楼层 | 共7层,位于第1层 | |
周边配套 | 该标的物位于都江堰市中兴镇石孟江路177号春山可望小区48栋1单元1楼2号,四至:北至石孟江路、南至空地、西至空地、东至青城山大道。区城内有都江堰市青城山高级中学、中兴学校、中兴镇中学;都江堰市骨伤专科医院;零食有鸣、新胜优选生活超市、红旅超市;成都成商银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行等,生活配套设施较齐全,居家生活较方便,宗地内达到七通。 | |
其他 |
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标的物估值 | 标的评估总价 | 1211200元 |
过户费用 | 由相应主体各自承担(在过户中产生的应由被执行人承担的费用,由买受人先行垫付,但本次执行案件中不予退还,请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿) | |
欠缴费用 | 由买受人承担 |
号牌 | 出价 | 类型 | 时间 | 状态 |
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新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院于2024年6月9日至2024年6月10日在公拍网司法拍卖平台上对“都江堰市中兴镇石孟江路177号48栋1单元1楼2号不动产”进行网络拍卖。
经公开竞价,竞买人姜凯,竞买号:N4483以最高应价竞得本拍卖标的,拍卖成交价为:人民币678272元(陆拾柒万捌仟贰佰柒拾贰元整),请按照《竞买公告》、《竞买须知》要求,及时办理拍卖成交余款以及相关手续。
拍卖标的最终成交以新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院法院裁定为准。
拍卖竞价确认时间:2024-6-10 11:00:00