黑龙江省伊春市西林区人民法院

关于西钢集团哈尔滨龙郡房地产开发有限公司名下房产司法拍卖的公告

  黑龙江省伊春市西林区人民法院将于2018年5月17日10时至2018年5月18日10时止（延时的除外）在黑龙江省伊春市西林区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（https://sf.taobao.com/0458/21）户名：伊春市西林区人民法院）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

  一、拍卖标的：

  哈尔滨市道里区群力新区西钢嘉苑B栋A单元601室、701室、602室、702室，B栋B单元601室、602室，B栋C单元602室共计七套房产  

起拍价：6991650.00元,评估价：9988071.00元，拍卖保证金：1000000.00元，增加幅度：20000.00元。

  二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

  如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。

  竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

  因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，那么拍卖结束时间自出价时起顺延五分钟。时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

 四、拍卖方式：设有保留价（起拍价）的增价拍卖方式，不到保留价（起拍价）不成交。

 五、咨询、展示看样的时间与方式：2018年5月9日8时起到2018年5月15日16时止（节假日休息）期间接受咨询及看样。具体情况请与委托法院办案法官联系，联系人：王诗语，手机号：13339481500。

 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵责任。标的物有可能存在或所欠缴费用（包括但不限于物业费、水电费、取暖费等），在竞买成功后，均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地考察，未考察或考察后参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认及标的瑕疵的认可。

 七、标的物所涉及的一切税、费及有可能存在的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，优先购买权人请于2018年5月5日16时前与我院联系。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

   九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

   十、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定，拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后法院重新进行拍卖的，原悔拍的买受人不得参加竞买。

十一、拍卖余款请在2018年5月25日上午10时前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：

银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：伊春市西林区人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司伊春西林支行，账号：0909027029264018660）。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，买受人凭法院出具的拍卖成交裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

  十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0458-3723217

联系人：王诗语，手机号：13339481500。

  联系地址：黑龙江省伊春市西林区西林大街                         

                              黑龙江省伊春市西林区人民法院。

                                 二〇一八年四月十六日