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【一拍】乌鲁木齐市米东区石化南路2444号及米东北路4773号的房产、土地和附属物
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成交价:90000000

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标的咨询电话 15276799867
当前拍卖模式:网络司法拍卖 拍卖次数:第一次拍卖 拍卖方式:按总价拍卖
在线拍周期:24 小时 延时周期:5 分钟/次 加价幅度:50000
起拍价:90000000 保证金:18,000,000 元
评估价:90,000,000 元 数量/单位:
我的出价权限:无 我的号牌:
处置法院:新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 优先购买权人:-
联系人:孙先生 联系电话:15276799867
竞拍 流程
  • 第一步阅读公告

  • 第二步联系法院

  • 第三步交保证金

  • 第四步出价竞拍

  • 第五步竞拍成功

  • 第六步线下提货

重要提示
1.请竞买人理性参拍,竞拍前请按照《竞买公告》、《竞买须知》等要求,进行实地看样,仔细了解标的物信息,了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。
2.优先购买权人、以及竞买人欲委托他人竞拍或与他人联合竞拍的,请提前与法院确认,并办理相应的手续,这将作为成交裁定的重要依据。因未提前办理相关手续导致的风险和费用由竞买人自行承担。
3.请仔细阅读标的物详情,再进行竞拍,如有疑问请咨询法院或拍卖辅助机构。
4.负责执行的人民法院、网络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
5.请竞买人留意银联在线支付保证金过程中,本人所持银行卡(个人网银或企业网银)的支付限额,建议提前1-2天报名交纳保证金,并尽量避开周末和节假日,以免错过竞拍时机。查看个人网银支付限额列表、企业网银支持列表
竞买公告

拍 卖 公 告

 

乌鲁木齐市中级人民法院定于20201123日上午11时至20201124日上午11时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net进行网络司法拍卖活动,现公告如下:

  1. 拍卖标的:乌鲁木齐市米东区石化南路2444号及米东北路4773号的房产、土地和附属物。

标的一、乌鲁木齐市米东区石化南路2444号房产及土地明细表

序号

类别

不动产权证号

面积(㎡)

结构

用途

修建年代

总层数

1

有证房产

新(2018)乌鲁木齐市不动产权第0044605

6439.94

其它

2009

1

2

2890.06

钢混

其它

2010

4

3

5435.75

混合

宿舍楼

2010

5

4

5344.48

其它

2010

1

5

6593.72

其它

2010

1

6

7814.4

其它

2012

1

7

3476.79

其它

2012

1

8

1679.7

其它

2012

1

 

有证房产面积合计

39674.84

 

 

 

 

1

无证房产

/

158

 

彩板房

 

 

2

/

806.5

 

餐厅、浴室、车库、锅炉房

 

 

3

/

229

 

焊管车间库房

 

 

4

/

971

 

焊管车间办公室、锅炉房

 

 

5

/

2800

 

酸再生车间

 

 

6

/

4523.76

 

库房1

 

 

7

/

6083

 

库房2

 

 

8

/

5800

 

二期宿舍

 

 

9

/

50

 

氨气房

 

 

 

无证房产面积合计

21421.26

 

 

 

 

序号

类别

不动产权证号

面积(㎡)

使用权 性质

规划用途

使用期限

1

土地

新(2018)乌鲁木齐市不动产权第0044605

154851.19

出让

工业用地

20561230

双方协议价:68000000

标的二、乌鲁木齐市米东区米东北路4773号房产及土地明细表

序号

类别

产权证号

栋号

面积(㎡)

结构

设计用途

修建年代

总层数

1

有证房产

乌房权证米东区字第2014330278

1

1543.63

钢棚

厂房

2002

1

2

2

1352.73

2002

1

3

乌房权证米东区字第2014330391

3

1361.92

钢棚、混合

厂房、宿舍

2003

1

4

4

283.92

2003

1

5

乌房权证米东区字第2014330276

5

284.2

混合

宿舍

2002

1

6

6

283.52

2002

1

7

乌房权证米东区字第2014330399

7

326.27

混合

办公用房、食堂

2002

1

8

8

396.72

2002

1

9

乌房权证米东区字第2014330275

9

1358.66

钢棚

厂房

2004

1

10

乌房权证米东区字第2014330277

10

55

其他、混合、钢混

食堂、宿舍、厂房

2004

1

11

11

187.77

2004

1

12

12

1350

2005

1

 

有证房产面积合计

 

8784.34

 

 

 

 

1

无证房产

/

 

1334.84

 

六车间

 

 

2

/

 

311.15

 

三车间轧钢库房

 

 

3

/

 

58.48

 

操作房

 

 

4

/

 

26.44

 

发货值班室

 

 

5

/

 

2895

 

宿舍楼

 

 

6

/

 

7779.21

 

成品库房123

 

 

7

/

 

3136.8

 

新厂     五金库房

 

 

8

/

 

847.47

 

1#小车间

 

 

9

/

 

76.78

彩板房

三车间  

 

 

10

/

 

15

彩板房

酸洗车间 

 

 

11

/

 

15

 

5T司机室

 

 

12

/

 

192

彩板房

维修车间 

 

 

13

/

 

10

彩板房

水泵房  

 

 

14

/

 

120

彩板房

废水处理

 

 

15

/

 

10

 

厕所

 

 

 

无证房产面积合计

 

16828.17

 

 

 

 

序号

类别

土地使用证号

地号

面积(㎡)

使用权 性质

规划用途

使用期限

1

土地

米国用(2003)第4959

19-1-106

53979.04

出让

工业用地

2052429

双方协议价:22000000

注:以上标的物整体拍卖,竞买人必须一并竞拍,否则视为无效竞买,竞买人参与竞拍前须向本院及拍辅机构提交竞拍资质。

总协议价:90000000元;总起拍价:90000000元;

保证金:18000000元;增价幅度:50000元及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排,联系电话见本公告最后部分,看样时间为公告期内(节假日除外)。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金,经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认),请通过拍卖辅助机构与本院联系。

四、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少有一人报名且出价不低于起拍价,即认可竞价成功,直至再无人竞价,拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

五、特别提醒:本次拍卖包括乌鲁木齐市米东区石化南路24448处房产及对应的土地使用权【不动产权证:新(2018)乌鲁木齐市不动产权第0044605号】和地上附属物(包含875棵树木、围墙、变压器、大门及管道,均按现状拍卖),包括乌鲁木齐市米东区米东北路477312处房产及对应的土地使用权【产证号分别为:乌房权证米东区字第2014330278号、2014330391号、2014330276号、2014330399号、2014330275号、2014330277号】和地上附属物(包含305棵树木、围墙、变压器、大门及管道,均按现状拍卖),不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益。据实地查勘,米东北路4773号标的物中(乌房权证米东区字第2014330276号、乌房权证米东区字第2014330391号的建筑物)有部分不在宗地红线范围内,以上所有标的物均在出租使用中。

有意者请联系拍辅机构亲自实地看样,自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、物业管理费、土地出让金、税费及其滞纳金等欠费情况,办理权证过户手续时所产生的一切税、费等,所有费用及其他隐性瑕疵等均由买受人自行承担有意者请联系拍辅机构亲自实地看样,自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、物业管理费及其滞纳金等欠费情况,标的物以实物现状为准,未到现场看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认,法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

特别提示:如因不可抗力或疫情导致拍卖尾款无法及时按公告指定期限缴纳的,应提前通过拍辅机构与人民法院取得联系并协商尾款缴纳期限,因尾款缴纳延迟造成损失的,或是协商缴款期限内仍未缴纳尾款的,人民法院不予退还竞拍保证金

六、标的物以实际交付时的现状为准,标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易过程中所发生的全部税、费等,按照相关规定均由买受人支付。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金,由买受人自行承担。可能存在的暖气费、物业费、水电费等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格,请自行了解,人民法院、拍辅机构不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者,请于拍卖日前10日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“公拍网”上报名并支付相应的保证金,拍卖结束后,未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还;本标的物竞得者(买受人)所支付的保证金转入法院指定账户,拍卖余款须在拍卖结束后,5个工作日(标的金额在100万元以内)或10个工作日(标的金额在100万元以上)前缴入法院指定账户(单位名称:新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院;开户行:乌鲁木齐银行万银支行;银行行号:313881000221专户账号:999000162000096397,买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件(身份证原件及复印件、委托手续等)到乌鲁木齐市中级人民法院(地址:乌鲁木齐市南湖东路南一巷26号)签署《拍卖成交确认书》等相关文件。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续视为悔拍,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户,均不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜,请向拍卖辅助机构咨询。

 

法院举报监督电话:0991-4648449

法院地址:乌鲁木齐市南湖东路南一巷26

拍卖辅助机构:新疆易拍吉诚网络服务有限责任公司

咨询电话:1990997626618799030351

辅助机构地址:乌鲁木齐市水磨沟区南湖东路长青绿景花园A

                                                   乌鲁木齐市中级人民法院

                      20201021

优先购买权人
顺位姓名
暂无
竞买须知

竞 买 须 知

 

乌鲁木齐市中级人民法院将于2020年11月23日上午11时至2020年11月24日上午11时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net上公开进行网络司法拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订,竞买人应认真仔细阅读,充分了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则,拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款,竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,法院不承担一切责任。拍卖成交后,如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定(无论是故意或过失或其他原因)而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的,买受人须对自己的行为承担相应的法律责任。

三、特别提示:

(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人是否具有竞买资格,请自行了解,人民法院、拍辅机构不承担一切责任。

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:1.负责执行的人民法院;2.网络服务提供者;3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4.13项规定主体的工作人员及近亲属。

(二)委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民法院确认,并通知网络服务提供者。

(三)竞买人决定参与竞买的,即视为对拍卖财产完全了解,已知并接受拍卖标的物的一切已知和未知瑕疵和权利负担。

(四)拍卖财产以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样。

(五)载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

(六)买受人悔拍后保证金不予退还。

(七)报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人应尽量提前预留足够时间。

不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人(含自然人、法人、其他组织)委托他人通过网络司法拍卖竞买诉讼财产,在开拍前到本院办理委托手续的,成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。

四、参与竞买人也可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行参拍,但须在竞买开始前向本院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续,如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

五、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前10日向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

六、拍卖标的:乌鲁木齐市米东区石化南路2444号及米东北路4773号的房产、土地和附属物。

标的一、乌鲁木齐市米东区石化南路2444号房产及土地明细表

序号

类别

不动产权证号

面积(㎡)

结构

用途

修建年代

总层数

1

有证房产

新(2018)乌鲁木齐市不动产权第0044605

6439.94

其它

2009

1

2

2890.06

钢混

其它

2010

4

3

5435.75

混合

宿舍楼

2010

5

4

5344.48

其它

2010

1

5

6593.72

其它

2010

1

6

7814.4

其它

2012

1

7

3476.79

其它

2012

1

8

1679.7

其它

2012

1

 

有证房产面积合计

39674.84

 

 

 

 

1

无证房产

/

158

 

彩板房

 

 

2

/

806.5

 

餐厅、浴室、车库、锅炉房

 

 

3

/

229

 

焊管车间库房

 

 

4

/

971

 

焊管车间办公室、锅炉房

 

 

5

/

2800

 

酸再生车间

 

 

6

/

4523.76

 

库房1

 

 

7

/

6083

 

库房2

 

 

8

/

5800

 

二期宿舍

 

 

9

/

50

 

氨气房

 

 

 

无证房产面积合计

21421.26

 

 

 

 

序号

类别

不动产权证号

面积(㎡)

使用权 性质

规划用途

使用期限

1

土地

新(2018)乌鲁木齐市不动产权第0044605

154851.19

出让

工业用地

20561230

 

标的二、乌鲁木齐市米东区米东北路4773号房产及土地明细表

序号

类别

产权证号

栋号

面积(㎡)

结构

设计用途

修建年代

总层数

1

有证房产

乌房权证米东区字第2014330278

1

1543.63

钢棚

厂房

2002

1

2

2

1352.73

2002

1

3

乌房权证米东区字第2014330391

3

1361.92

钢棚、混合

厂房、宿舍

2003

1

4

4

283.92

2003

1

5

乌房权证米东区字第2014330276

5

284.2

混合

宿舍

2002

1

6

6

283.52

2002

1

7

乌房权证米东区字第2014330399

7

326.27

混合

办公用房、食堂

2002

1

8

8

396.72

2002

1

9

乌房权证米东区字第2014330275

9

1358.66

钢棚

厂房

2004

1

10

乌房权证米东区字第2014330277

10

55

其他、混合、钢混

食堂、宿舍、厂房

2004

1

11

11

187.77

2004

1

12

12

1350

2005

1

 

有证房产面积合计

 

8784.34

 

 

 

 

1

无证房产

/

 

1334.84

 

六车间

 

 

2

/

 

311.15

 

三车间轧钢库房

 

 

3

/

 

58.48

 

操作房

 

 

4

/

 

26.44

 

发货值班室

 

 

5

/

 

2895

 

宿舍楼

 

 

6

/

 

7779.21

 

成品库房123

 

 

7

/

 

3136.8

 

新厂     五金库房

 

 

8

/

 

847.47

 

1#小车间

 

 

9

/

 

76.78

彩板房

三车间  

 

 

10

/

 

15

彩板房

酸洗车间 

 

 

11

/

 

15

 

5T司机室

 

 

12

/

 

192

彩板房

维修车间 

 

 

13

/

 

10

彩板房

水泵房  

 

 

14

/

 

120

彩板房

废水处理

 

 

15

/

 

10

 

厕所

 

 

 

无证房产面积合计

 

16828.17

 

 

 

 

序号

类别

土地使用证号

地号

面积(㎡)

使用权 性质

规划用途

使用期限

1

土地

米国用(2003)第4959

19-1-106

53979.04

出让

工业用地

2052429

 

注:以上标的物整体拍卖,竞买人必须一并竞拍,否则视为无效竞买,竞买人参与竞拍前须向本院及拍辅机构提交竞拍资质。

七、本次拍卖标的物瑕疵:本次拍卖包括乌鲁木齐市米东区石化南路24448处房产及对应的土地使用权【不动产权证号:新(2018)乌鲁木齐市不动产权第0044605号】和地上附属物(包含875棵树木、围墙、变压器、大门及管道,均按现状拍卖),包括乌鲁木齐市米东区米东北路477312处房产及对应的土地使用权【证号分别为:乌房权证米东区字第2014330278号、2014330391号、2014330276号、2014330399号、2014330275号、2014330277号】和地上附属物(包含305棵树木、围墙、变压器、大门及管道,均按现状拍卖),不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益。据实地查勘,米东北路4773号标的物中(乌房权证米东区字第2014330276号、乌房权证米东区字第2014330391号的建筑物)有部分不在宗地红线范围内,以上所有标的物均在出租使用中。

标的物以实物现状为准,请竞买人自行了解拍卖标的物的一切现状,本院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任,不负责处理以上事项。有意者请亲自实地看样,自行了解拍卖标的物一切现状,该房产所属土地相关信息,是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况,可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况,办理房产过户时的各种税费比率等情况,办理权证过户手续时所产生的一切税、费均由买受人承担。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,由此产生的一切责任后果自负。

特别提示:如因不可抗力或疫情导致拍卖尾款无法及时按公告指定期限缴纳的,应提前通过拍辅机构与人民法院取得联系并协商尾款缴纳期限,因尾款缴纳延迟造成损失的,或是协商缴款期限内仍未缴纳尾款的,人民法院不予退还竞拍保证金。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦做出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖标的物以现状进行拍卖,成交后由本院按现状进行移交。土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准,房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本院对土地、房屋及地上建筑物面积差异、外观、质量、结构、固定装修是否可以办理房屋不动产登记证等情况不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格,人民法院、拍辅机构不承担一切责任

在过户过程中因相关管理部门的具体要求,过户完毕时间存在不确定性,还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证明文件等风险,本院不承担担保责任,不负责处理以上事项。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续,须修复的相关费用由买受人承担。

九、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理拍品权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的其他欠费均由买受人承担,具体费用由竞买人于竞买前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。

十、竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

十一、拍卖竞价前,竞买人须以自己的名义通过“公拍网”注册报名并支付相应的保证金,经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格,并支付相应的保证金;拍卖结束后,未能竞买成功者的保证金将不计利息按原付款方式、渠道如数退还;竞买成功者(买受人)所支付的保证金做为成交款的一部分自动转入法院指定账户,买受人应于拍卖成交后5个工作日(标的金额在100万元以内)或10个工作日(标的金额在100万元以上)一次性付清成交价款余额至本院指定账户(单位名称:新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院;开户行:乌鲁木齐银行万银支行;银行行号:313881000221专户账号:999000162000096397,并在缴纳全部拍卖款后,凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件,到乌鲁木齐市中级人民法院(地址:乌鲁木齐市南湖东路南一巷26号)签署《拍卖成交确认书》等相关文件。

十二、买受人逾期未支付拍卖款视为悔拍,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户,均不计利息。

十三买受人付清余款后应及时办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十四、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生的一切税费均由买受人承担。买受人需自行办理户名变更手续,相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,法院与拍辅机构不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

十五、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十七、本院根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。

十八、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的,责任由竞买人自负。

十九、依照法释(201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网络平台将生成相应。《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

二十、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。

本须知其他未尽事宜,请向拍卖辅助机构咨询

 

法院举报监督电话:0991-4648449

法院地址:乌鲁木齐市南湖东路南一巷26

拍卖辅助机构:新疆易拍吉诚网络服务有限责任公司

咨询电话:1990997626618799030351

辅助机构地址:乌鲁木齐市水磨沟区南湖东路长青绿景花园A

                                       乌鲁木齐市中级人民法院

2020年10月21日

 

标的物介绍
具体描述

标的物情况调查表202001执恢48号)

标的名称

乌鲁木齐市米东区石化南路2444号及米东北路4773号的房产、土地和附属物。

法律依据

2020)新01执恢48号之一执行裁定书。

权利限制情况

查封

乌鲁木齐市中级人民法院查封。

抵押

有抵押。

成交后提供的文件

1、法院裁定书;

2、《拍卖成交确认书》;

3、《协助执行通知书》。

拍品

所有人

被执行人:乌鲁木齐市会兴实业有限公司、新疆会兴钢管有限公司。

 

 

 

坐落

乌鲁木齐市米东区石化南路2444

房产

8处有证房产,面积合计:39674.84

9处无证房产,面积合计:21421.26

土地

使用权面积(㎡)

用途

使用权类型

终止日期

不动产权证号

154851.19

工业

用地

出让

20561230

新(2018)乌鲁木齐市不动产权第0044605

四至情况

东临盛达东路,南临开泰南路,西临远景东路,北临石化南路。

坐落

乌鲁木齐市米东区米东北路4773

房产

12处有证房产,面积合计:8784.34

15处无证房产,面积合计:16828.17

土地

使用权面积(㎡)

用途

使用权类型

终止日期

国有土地使用证

53979.04

工业

用地

出让

2052429

米国用(2003)第4959

四至情况

东临米东北路,南临厂房,西临厂房,北临五江工业园。

交通

临近有1路、2路公交车途经,交通便捷,城市基础配套设施较齐全。

 

 

 

 

 

1)竞买人需自行了解拍卖标的物现状,法院按现状进行拍卖。

2)买受人资格问题,请买受人自行向相关部门进行了解,否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。

3)本次拍卖包括乌鲁木齐市米东区石化南路24448处房产及对应的土地使用权【不动产权证号:新(2018)乌鲁木齐市不动产权第0044605号】和地上附属物(包含875棵树木、围墙、变压器、大门及管道,均按现状拍卖),包括乌鲁木齐市米东区米东北路477312处房产及对应的土地使用权【证号分别为:乌房权证米东区字第2014330278号、2014330391号、2014330276号、2014330399号、2014330275号、2014330277号】和地上附属物(包含305棵树木、围墙、变压器、大门及管道,均按现状拍卖),不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益。据实地查勘,米东北路4773号标的物中(乌房权证米东区字第2014330276号、乌房权证米东区字第2014330391号的建筑物)有部分不在宗地红线范围内,以上所有标的物均在出租使用中。

4)拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵,竞买人应当亲自了解和查验,并自行承担拍卖标的物存在的尚未被发现及未说明的瑕疵风险。

5)过户交易过程中所发生的税、费等所有费用由买受人自行承担。

 

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  • 竞买记录
    号牌 出价 类型 时间 状态
    竞价成功确认书

    新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院于2020年11月23日至2020年11月24日在公拍网司法拍卖平台上对“乌鲁木齐市米东区石化南路2444号及米东北路4773号的房产、土地和附属物”进行网络拍卖。

    经公开竞价,竞买人新疆神州通管业制造股份有限公司,竞买号:W9341以最高应价竞得本拍卖标的,拍卖成交价为:人民币90000000元(玖仟万元整),请按照《竞买公告》、《竞买须知》要求,及时办理拍卖成交余款以及相关手续。

    拍卖标的最终成交以新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院法院裁定为准。

    拍卖竞价确认时间:2020-11-24 11:01:39

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