拍卖结束前都可在线报名参拍
当前拍卖模式:网络司法拍卖 | 拍卖次数:第二次拍卖 | 拍卖方式:按总价拍卖 |
在线拍周期:24 小时 | 延时周期:5 分钟/次 | 加价幅度:2000 |
起拍价:248052元 | 保证金:25,000 元 | |
评估价:442,950 元 | 数量/单位: |
我的出价权限:无 | 我的号牌:号 |
处置法院:重庆市涪陵区人民法院 | 优先购买权人:- | |
联系人:重庆易槌瀛天下网络科技有限公司 | 联系电话:400-0806418 |
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人,已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知,无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖已按前述规定通知了案件的申请执行人、被执行人庞晓玲,被执行人庞久银、杨玉立电话号码均为空号未通知到,优先购买权人电话无法接通未通知到,特此公示。
重庆市涪陵区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2021年2月24日10时起至2021年2月25日10时止(即24小时,延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开司法拍卖,申请执行人依法选定在公拍网司法拍卖网络平台上(网址:http://http://www.gpai.net/sf/)进行公开司法拍卖,现公告如下:
一、拍卖对象:重庆市涪陵区步阳路16号“中慧第一城”17幢1-4-1住宅用房50%的产权份额
该标的物位于重庆市涪陵区步阳路16号,所在小区名为中慧第一城;房屋结构为钢筋混凝土结构,土地房屋用途为住宅,土地使用权类型为出让,土地使用权终止日期为2052年2月10日,该标的物建筑面积为121.35平方米,套内面积为105.78平方米;该标的物所在建筑物共5层,为楼梯房,每层2户,标的物位于第4层。该标的物目前由被执行人占有使用。
特别提示:(1)本次拍卖标的物已被法院查封,有抵押,抵押权人为重庆银行股份有限公司涪陵支行;(2)本次拍卖涉及房产为被执行人与案外人共同共有,本次仅拍卖被执行人所拥有的50%的产权份额,共有权人享有优先购买权,请竞买人注意;(3)据重庆易槌瀛天下网络科技有限公司向重庆中慧物业服务有限公司处了解到,截止到2020年11月30日该拍卖标的物无物业欠费(具体情况以实际交付之日为准,请意向竞买人自行了解);(4)本次拍卖标的物为共有产权,拍卖成交后法院不负责实物交付,相关法律纠纷由买受人通过协商、诉讼等途径解决。
标的物以实物现状为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行联系拍卖服务公司前往实地看样或向相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的物的现状予以确认,责任自负。
评估价:44.295万元,起拍价:24.8052万元,保证金:2.5万元,增价幅度:2000元(以及其整倍数)
注:优先购买权人参加竞买的,应在竞价程序开始7日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
二、本院已委托重庆易槌瀛天下网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由重庆易槌瀛天下网络科技有限公司具体安排)。本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费。重庆易槌瀛天下网络科技有限公司,24小时咨询热线:400-0806418(咨询、预约看房)。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向重庆市涪陵区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到重庆市涪陵区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:
1、本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。
2、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流拍。
3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,法院重新拍卖,保证金不予退还;缴纳的保证金,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务,保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的,买受人予以补交,拒绝补交,强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
六、重要提醒
1、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
2、标的物以实物现状为准,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。
3、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人承担。涉及该标的物相关的一切欠费及为消除该标的物的各种瑕疵所应支付的全部费用等均由买受人自行承担。
4、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
5、竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始7日前经重庆市涪陵区人民法院确认。
6、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
7、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。
8、竞买人应于拍卖会前在公拍网上进行实名登记注册,注册成功后请按公拍网的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按公拍系统提示报名并缴纳保证金,公拍系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后,本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户,拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户(开户单位:重庆市涪陵区人民法院;开户行:中国工商银行重庆枳城支行涪陵实验路分理处;账号:9558853100008085809)。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
9、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜请向拍卖人咨询。
咨询服务:重庆易槌瀛天下网络科技有限公司
咨询电话:023-72880905 400-0806418
法院咨询电话:023-72810220
法院监督电话:023-72812808
重庆市高级人民法院监督电话:023-67673247 023-67673497
淘宝技术咨询电话:400-822-2870
重庆市涪陵区人民法院
二〇二一年二月三日
顺位 | 姓名 |
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暂无 |
重庆市涪陵区人民法院将于2021年2月24日10时起至2021年2月25日10时止(延时的除外)对重庆市涪陵区步阳路16号“中慧第一城”17幢1-4-1住宅用房50%的产权份额在公拍网司法拍卖网络平台上(网址:http://http://www.gpai.net/sf/)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜告知各位竞买人:
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞价程序开始7日前向重庆市涪陵区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到重庆市涪陵区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始7日前向重庆市涪陵区人民法院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了相应的说明。对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样。看样时间根据预约情况由重庆易槌瀛天下网络科技有限公司具体安排,咨询电话:400-0806418。
六、未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。
七、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,法院重新拍卖。保证金不予退还;缴纳的保证金,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务,保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的,买受人予以补交,拒绝补交,强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
八、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的全部费用和税费。
九、买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对标的物可能拖欠的物管、水、电、气费用等由买受人承担。
十、竞买人应当遵守竞买须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十一、根据法律规定,委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。网络司法拍卖竞价程序中,有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定(法释[2016]18号)》第二十八条、第三十一条规定情形的,人民法院可以暂缓、中止或者撤销本次网络司法拍卖。
十二、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前需如实向公拍网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址,买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十三、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
十四、特别说明
1、本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费。
2、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
3、标的物以实物现状为准,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。
4、法院办理解除查封手续需要一定时间,且本次拍卖标的物有人占有使用,交付时间可能会延长,请竞买人注意。拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币。自行办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担;其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担,拍卖人不承担上述费用。
5、标的物以实物现状为准,对于实物标的物,竞买人可实地查看标的物,委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。
6、竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始7日前经重庆市涪陵区人民法院确认。
7、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
8、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。
9、竞买人应于拍卖开始前在公拍网上进行实名登记注册,注册成功后请按公拍网的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按公拍系统提示报名并缴纳保证金,公拍系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后,本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户,拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户(户名:重庆市涪陵区人民法院;开户行:中国工商银行重庆枳城支行涪陵实验路分理处;账号:9558853100008085809)。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
10、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任,切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息,否则产生的法律后果自行承担。
本规则其他未尽事宜,请拨打有关电话咨询。
咨询服务:重庆易槌瀛天下网络科技有限公司
咨询电话:023-72880905 400-0806418
重庆市涪陵区人民法院
二〇二一年二月三日
标的物调查情况表
拍品名称 | 重庆市涪陵区步阳路16号“中慧第一城”17幢1-4-1住宅用房50%的产权份额 | |
权利来源 | 司法拍卖 | |
权证情况 | 重庆市土地房屋权属登记申请书 | |
拍品所有人 | 庞晓玲与案外人共有 | |
拍品现状 | 房屋用途及土地使用权类型 | 住宅、出让 |
建筑面积 | 121.35平方米 | |
租赁情况 | 无 | |
使用状况 | 被执行人居住使用 | |
钥 匙 | 无 | |
权利限制情况 | 已查封、有抵押 | |
拍品介绍 | ||
1.拍卖对象:重庆市涪陵区步阳路16号“中慧第一城”17幢1-4-1住宅用房50%的产权份额 特别提示:(1)本次拍卖标的物已被法院查封,有抵押,抵押权人为重庆银行股份有限公司涪陵支行;(2)本次拍卖涉及房产为被执行人与案外人共同共有,本次仅拍卖被执行人所拥有的50%的产权份额,共有权人享有优先购买权,请竞买人注意;(3)据重庆易槌瀛天下网络科技有限公司向重庆中慧物业服务有限公司处了解到,截止到2020年11月30日该拍卖标的物无物业欠费(具体情况以实际交付之日为准,请意向竞买人自行了解);(4)本次拍卖标的物为共有产权,拍卖成交后法院不负责实物交付,相关法律纠纷由买受人通过协商、诉讼等途径解决。 标的物以实物现状为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行联系拍卖服务公司前往实地看样或向相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的物的现状予以确认,责任自负。 2.限购情况:请咨询当地房管部门。 3.税费负担情况(标的物所在房管局、财税部门):按主管部门规定承担税费,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。 4.权证号:201104580 5.房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考,具体以实际状况为准。 6.咨询、预约看样联系电话:400-0806418(重庆易槌瀛天下网络科技有限公司)。 |
号牌 | 出价 | 类型 | 时间 | 状态 |
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